Гаражная амнистия: как будет работать новый закон
Специалисты Росреестра разъяснили правила регистрации прав граждан на гаражи и земельные участки
С начала сентября 2021 года в Российской Федерации вступит в силу закон, который в народе называют «гаражной амнистией». Согласно положениям официального документа владельцы данного имущества смогут бесплатно получить права на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.
Как будет работать закон
Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» от 5 апреля 2021 года, разработанный при участии Росреестра, вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Действовать положения закона будут 5 лет - до 1 сентября 2026 года. Об этом корреспонденту "Тюменской области сегодня" рассказали в пресс-службе управления Росреестра по Тюменской области.
Закон определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года). При этом предусматривается одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности на земельный участок, на котором он расположен.
На какие объекты закон распространяется
«Гаражная амнистия» распространяется на объекты, которые находятся в гаражных кооперативах. Гаражи могут быть как отдельно стоящими, так и быть блокированы общими стенами с другими постройками в одном ряду.
Фото Ольги Боровиковой
Не попадают под «гаражную амнистию» объекты, являющиеся вспомогательными по отношению к индивидуальным жилым домам или к объектам коммерческого назначения, предназначенные для хранения техники государственных органов и организаций, находящиеся в многоквартирных домах. А также гаражи, возведенные в рамках долевого строительства многоквартирных домов, подземные паркинги.
Как воспользоваться «гаражной амнистией»
После 1 сентября 2021 года гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением. Приложить документы, подтверждающие возникновение права на использование земельного участка либо факт владения гаражом до 2004 года.
Среди требуемых документов: договор о технологическом присоединении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документы об исполнении обязательств по оплате коммунальных услуг, документы технического учета или инвентаризации гаража до 1 января 2013 года. Каждый регионы вправе утвердить дополнительный перечень документов.
Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые заявления и документы. При этом одновременно регистрируются права на земельный участок и на гараж.
Фото Ольги Боровиковой
Читайте также:
С начала сентября 2021 года в Российской Федерации вступит в силу закон, который в народе называют «гаражной амнистией». Согласно положениям официального документа владельцы данного имущества смогут бесплатно получить права на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.
Как будет работать закон
Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» от 5 апреля 2021 года, разработанный при участии Росреестра, вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Действовать положения закона будут 5 лет - до 1 сентября 2026 года. Об этом корреспонденту "Тюменской области сегодня" рассказали в пресс-службе управления Росреестра по Тюменской области.
Закон определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года). При этом предусматривается одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности на земельный участок, на котором он расположен.
На какие объекты закон распространяется
«Гаражная амнистия» распространяется на объекты, которые находятся в гаражных кооперативах. Гаражи могут быть как отдельно стоящими, так и быть блокированы общими стенами с другими постройками в одном ряду.
Фото Ольги Боровиковой
Не попадают под «гаражную амнистию» объекты, являющиеся вспомогательными по отношению к индивидуальным жилым домам или к объектам коммерческого назначения, предназначенные для хранения техники государственных органов и организаций, находящиеся в многоквартирных домах. А также гаражи, возведенные в рамках долевого строительства многоквартирных домов, подземные паркинги.
Как воспользоваться «гаражной амнистией»
После 1 сентября 2021 года гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением. Приложить документы, подтверждающие возникновение права на использование земельного участка либо факт владения гаражом до 2004 года.
Среди требуемых документов: договор о технологическом присоединении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документы об исполнении обязательств по оплате коммунальных услуг, документы технического учета или инвентаризации гаража до 1 января 2013 года. Каждый регионы вправе утвердить дополнительный перечень документов.
Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые заявления и документы. При этом одновременно регистрируются права на земельный участок и на гараж.
Фото Ольги Боровиковой
Читайте также: