Тюменцам подсказали, как распорядиться деньгами с максимальным доходом
Минувший год показал перспективные точки роста в разных сферах бизнеса
В Тюмени на экспертной встрече в рамках проекта «Говорим о важном» обсудили возможности инвестирования для частных лиц. Круглый стол в формате онлайн прошел на совместной площадке изданий «Комсомольская правда - Тюмень» и «Тюменская область сегодня». Спикеры рассказали, куда в новых экономических условиях вложить деньги без риска.
По словам участников встречи, 2020 год выдался не простым, тем не менее он показал перспективные точки роста в разных сферах бизнеса, в том числе и возможности для частных инвестиций.
Фото: скрин эфира круглого стола в формате онлайн
Так, например, несмотря на пандемию, состоялась сдача первой очереди дебютного проекта в Тюмени ЖК «Интеллект-квартал». Запуск в эксплуатацию объекта проходил онлайн, параллельно велась подготовка к запуску третьей очереди. Об этом рассказала руководитель отдела продаж компании «Талан» в Тюмени Людмила Хорзова. Она отметила, что компания "Талана-Финанс" продолжила работать над инвестиционными проектами.
- Сейчас мы представляем несколько вариантов инвестирования: в квартиру до 4% годовых с дополнительной прибылью на росте стоимости недвижимости, и самый распространённый в компании вариант - инвестиции в жилой комплекс до 11% годовых и всего от 300 000 рублей, - пояснила Людмила Хорзова.
Весна в карантине дала хороший прирост в период леса-осени и в целом по итогам года. Руководитель отдела по работе с партнерами компании «Талан» в Тюмени Любовь Сырчина уточнила, что приросли все города присутствия компании. Она объяснила, что в ситуации, когда цены на квартиры высокие, а ставки по ипотеке низкие, выбор, конечно, за клиентом, куда вложить свои средства.
- Инвестиционные продукты компании – это пример получения дохода без привязки к рыночной ситуации. Это история про стабильность и возможность планирования доходности. Когда человеку понятно, какую сумму может получить раз в квартал, в год или по завершению проекта в 2023-2024 годах, - подчеркнула спикер.
Полученную прибыль переинвестировали в другие проекты - 13% инвесторов «Талан-финанс». Представители компании пояснили, что такой возможностью воспользовались дольщики, которые приобрели квартиру в компании и, сформировав свое мнение о надежности и стабильности ее работы, инвестировали в другие продукты, в том числе в облигации компании.
В свою очередь основатель онлайн-школы Best Invest и компании «Разумный инвестор» Людмила Чернышова отметила, что за минувший год существенно возрос интерес к инвестициям. Так на Московской бирже было открыто 5 млн счетов. Активность инвесторов возросла и благодаря тому, что многие банки в своих приложениях сделали доступной возможность открытия брокерского счета. В результате инвестором можно стать в один клик.
- Люди хотят и приумножать средства, и сохранить. В зависимости от суммы и от отношения к риску. Есть консервативные инвесторы, они хотят сохранять, их, как правило, интересует доходность 10-12 процентов годовых. Начинающие инвесторы стартуют с маленьких сумм. Они стремятся активно приумножать свои средства, поэтому инвестируют в акции, а первая группа - в облигации федерального займа или крупных компаний, - рассказала спикер.
Как рассказала Людмила Чернышова, обучающие курсы тоже пользовались популярностью. Воспользовались услугами онлайн-школы 150 начинающих инвесторов, а инстаграм-аккаунт прирос до 15,5 тысячи подписчиков, что говорит о востребованности знаний в области финансов.
На высоком уровне, как обычно, держится спрос на недвижимость. Для многих тюменцев это самый понятый и простой способ вложения инвестиций. Квартиры покупают, чтобы сдавать в аренду. Новым трендом стало приобретение жилья у моря.
- Постоянно растет интерес к покупке жилых квадратов в Краснодарском крае, в том числе и для сдачи в аренду. Только в Сочи спрос превышает предложение. Люди готовы снимать буквально все. Цены на аренду квартиры выше, чем в Тюмени. Самая простая студия стоит как минимум 20 тысяч рублей месяц, а в сезон та же квартира становится в 2-3 раза дороже. В результате мы видим, что данный вид заработка является поистине прибыльным , - отметила руководитель филиала агентства недвижимости «Сова» в городе Сочи Екатерина Альховик.
Она добавила, что потенциальный собственник может приобрести недвижимость удаленно. Например, в «Сове» 80% сделок проходит именно дистанционно. Таким способом можно купить квартиру даже по ипотеке. Этой возможностью воспользовался не так давно клиент из Ирака, который, не приезжая в Тюмень, дистанционно приобрел апартаменты.
Екатерина Альховик рассказала порядок процедуры. Вначале нужно определиться по запросу клиента, далее ему предлагают варианты, после представитель агентства выезжает на выбранные объекты и демонстрирует их онлайн. После того как покупатель определится с выбором, юридический отдел проверяет документы правообладателя, подготавливает документацию для совершения сделки.
- Клиент совершает покупку либо посредством доверенности, либо через сервис электронной регистрации. Такие сделки абсолютно безопасны, - рассказала Екатерина Альховик.
Она добавила, что в АН также действует сервис «доверительное управление» для объектов под сдачу. То есть компания берет на себя поиск нанимателей, заселение, уборку, передачу счетчиков, оплату коммунальных, замену какого-либо оборудования в квартире. Собственник лишь получает своевременный отчет и свой доход от сдачи в аренду.
Смотреть запись трансляции:
Читайте также:
Минувший год оказался удачным для тюменского рынка недвижимости
В Тюмени особняк за 150 миллионов рублей продается уже три года
В Тюмени на экспертной встрече в рамках проекта «Говорим о важном» обсудили возможности инвестирования для частных лиц. Круглый стол в формате онлайн прошел на совместной площадке изданий «Комсомольская правда - Тюмень» и «Тюменская область сегодня». Спикеры рассказали, куда в новых экономических условиях вложить деньги без риска.
По словам участников встречи, 2020 год выдался не простым, тем не менее он показал перспективные точки роста в разных сферах бизнеса, в том числе и возможности для частных инвестиций.
Фото: скрин эфира круглого стола в формате онлайн
Так, например, несмотря на пандемию, состоялась сдача первой очереди дебютного проекта в Тюмени ЖК «Интеллект-квартал». Запуск в эксплуатацию объекта проходил онлайн, параллельно велась подготовка к запуску третьей очереди. Об этом рассказала руководитель отдела продаж компании «Талан» в Тюмени Людмила Хорзова. Она отметила, что компания "Талана-Финанс" продолжила работать над инвестиционными проектами.
- Сейчас мы представляем несколько вариантов инвестирования: в квартиру до 4% годовых с дополнительной прибылью на росте стоимости недвижимости, и самый распространённый в компании вариант - инвестиции в жилой комплекс до 11% годовых и всего от 300 000 рублей, - пояснила Людмила Хорзова.
Весна в карантине дала хороший прирост в период леса-осени и в целом по итогам года. Руководитель отдела по работе с партнерами компании «Талан» в Тюмени Любовь Сырчина уточнила, что приросли все города присутствия компании. Она объяснила, что в ситуации, когда цены на квартиры высокие, а ставки по ипотеке низкие, выбор, конечно, за клиентом, куда вложить свои средства.
- Инвестиционные продукты компании – это пример получения дохода без привязки к рыночной ситуации. Это история про стабильность и возможность планирования доходности. Когда человеку понятно, какую сумму может получить раз в квартал, в год или по завершению проекта в 2023-2024 годах, - подчеркнула спикер.
Полученную прибыль переинвестировали в другие проекты - 13% инвесторов «Талан-финанс». Представители компании пояснили, что такой возможностью воспользовались дольщики, которые приобрели квартиру в компании и, сформировав свое мнение о надежности и стабильности ее работы, инвестировали в другие продукты, в том числе в облигации компании.
В свою очередь основатель онлайн-школы Best Invest и компании «Разумный инвестор» Людмила Чернышова отметила, что за минувший год существенно возрос интерес к инвестициям. Так на Московской бирже было открыто 5 млн счетов. Активность инвесторов возросла и благодаря тому, что многие банки в своих приложениях сделали доступной возможность открытия брокерского счета. В результате инвестором можно стать в один клик.
- Люди хотят и приумножать средства, и сохранить. В зависимости от суммы и от отношения к риску. Есть консервативные инвесторы, они хотят сохранять, их, как правило, интересует доходность 10-12 процентов годовых. Начинающие инвесторы стартуют с маленьких сумм. Они стремятся активно приумножать свои средства, поэтому инвестируют в акции, а первая группа - в облигации федерального займа или крупных компаний, - рассказала спикер.
Как рассказала Людмила Чернышова, обучающие курсы тоже пользовались популярностью. Воспользовались услугами онлайн-школы 150 начинающих инвесторов, а инстаграм-аккаунт прирос до 15,5 тысячи подписчиков, что говорит о востребованности знаний в области финансов.
На высоком уровне, как обычно, держится спрос на недвижимость. Для многих тюменцев это самый понятый и простой способ вложения инвестиций. Квартиры покупают, чтобы сдавать в аренду. Новым трендом стало приобретение жилья у моря.
- Постоянно растет интерес к покупке жилых квадратов в Краснодарском крае, в том числе и для сдачи в аренду. Только в Сочи спрос превышает предложение. Люди готовы снимать буквально все. Цены на аренду квартиры выше, чем в Тюмени. Самая простая студия стоит как минимум 20 тысяч рублей месяц, а в сезон та же квартира становится в 2-3 раза дороже. В результате мы видим, что данный вид заработка является поистине прибыльным , - отметила руководитель филиала агентства недвижимости «Сова» в городе Сочи Екатерина Альховик.
Она добавила, что потенциальный собственник может приобрести недвижимость удаленно. Например, в «Сове» 80% сделок проходит именно дистанционно. Таким способом можно купить квартиру даже по ипотеке. Этой возможностью воспользовался не так давно клиент из Ирака, который, не приезжая в Тюмень, дистанционно приобрел апартаменты.
Екатерина Альховик рассказала порядок процедуры. Вначале нужно определиться по запросу клиента, далее ему предлагают варианты, после представитель агентства выезжает на выбранные объекты и демонстрирует их онлайн. После того как покупатель определится с выбором, юридический отдел проверяет документы правообладателя, подготавливает документацию для совершения сделки.
- Клиент совершает покупку либо посредством доверенности, либо через сервис электронной регистрации. Такие сделки абсолютно безопасны, - рассказала Екатерина Альховик.
Она добавила, что в АН также действует сервис «доверительное управление» для объектов под сдачу. То есть компания берет на себя поиск нанимателей, заселение, уборку, передачу счетчиков, оплату коммунальных, замену какого-либо оборудования в квартире. Собственник лишь получает своевременный отчет и свой доход от сдачи в аренду.
Смотреть запись трансляции:
Читайте также:
Минувший год оказался удачным для тюменского рынка недвижимости
В Тюмени особняк за 150 миллионов рублей продается уже три года