Жители дома на Урицкого в Тюмени с осени живут в потемках
Капитальный ремонт многоквартирника продолжается несколько лет
С ноября жители дома на улице Урицкого, 28 в Тюмени ведут свой быт в квартирах в полутьме - фасад их дома обнесен строительными лесами и накрыт "балдахином", который плохо пропускает свет. В многоэтажке уже который год идет капитальный ремонт – работы ведутся поэтапно, подрядные компании меняются одна за другой. С ноября 2020 года в доме работает ООО «Строительная компании «Техно Ресурс» . Она выполняет капитальный ремонт фасада и «чехол» снимет с дома только после завершения всех работ.
- Отличить день от ночи в квартире практически невозможно. Цветы в квартире уже все умерли. Небезопасно - в окна всегда могут заглянуть строители или еще кто… Очень хочется света , - рассказал корреспонденту издания «Тюменская область сегодня» житель дома Дмитрий Инютин.
Как пояснили в городской администрации, работы по капремонту фундамента и подвального помещения выполнены в полном объеме и приняты 28 октября 2020 года совместно с уполномоченным представителем собственников многоквартирного дома. Работы по капремонту фасада выполняются согласно проектно-сметной документации с соблюдением строительной технологии производства работ.
Фото Дмитрия Инютина
- Проведениеработ по ремонту фасада в зимнее время с соблюдением строительных технологий осуществляется силами подрядной организации ООО «СК «Техно Ресурс» по наружному производству контура здания дома по устройству временного строительного сооружения по строительным лесам из нетканого материала дорнит (тепляк). Для производства работ по оштукатуриванию стен фасада дополнительно привлекли тепловые пушки для нагнетания теплого воздуха. Демонтаж временных строительных сооружений по строительным лесам из нетканого материала со стороны улицы Урицкого будет произведен после проведения работ по капитальному ремонту фасада , - сообщили в пресс-службе администрации города Тюмени.
На сегодняшний день строительные леса и «одеяло» из дорнита со стороны двора отсутствуют. Работы по ремонту кирпичной кладки наружных стен фасада дома со стороны двора и улицы Урицкого выполнены, монтаж окон в месте общего пользования и металлических входных дверей с козырьками у входных групп завершен. Нанесен штукатурный слой путем обрызга с применением штукатурки на стены фасада дома со стороны двора на третьем подъезде. В полном объеме усиление балконных плит со стороны двора.
Устройство металлической сетки на стены фасада со стороны двора - ориентировочное выполнение работ 95%, частично со стороны улицы Урицкого - 90%. Также на 95% выполнено оштукатуривание стен фасада со стороны двора и на 80% со стороны улицы Урицкого. Частично нанесена декоративная штукатурка.
- Ведутся работы по оштукатуриванию фасада дома н а третьем подъезде со стороны улицы Урицкого. С учетом необходимости наступления благоприятных погодных условий для выполнения отдельных видов работ - ориентировочный срок завершения работ II квартал 2021 года , - уточнили в администрации.
В управляющей компании «УютСервисБыт» пояснили, что живут так люди, потому что капитальный ремонт здания никак не завершится. Жителей не устраивает качество выполняемых работ, соответственно, подрядчики все меняются, а работы все продолжаются.
Фото Дмитрия Инютина
По словам жильца Дмитрия, капитальный ремонт дома длится с 2016 года, и когда завершится, неизвестно. Проведены проектные работы капремонта фасада, крыши, подвала, инженерных сетей. В том же 2016 году сделали электрику, затем канализацию и водоснабжение. В 2017 году в декабре подрядчик выиграл тендер на капремонт кровли, фасада и подвала. Но по словам Дмитрия, кровлю компания сделала некачественно, и работы приняты не были. В октябре 2018 года в доме ввели режим ЧС, а за несколько дней до этого договор со стройкомпанией был расторгнут.
Новый подрядчик в мороз с ноября по март выполнил ремонт кровли, по мнению Дмитрия, очень качественными материалами. Работы в подвале и на фасаде были отторгованы вновь - в 2019 году вышел подрядчик на фасад, его работники сбили штукатурку, нанесли новую, но она отпадала. С этим подрядчиком в октябре 2019 года договор также был расторгнут.
Позже, 26 ноября 2019 года, оформлен очередной договор с новым подрядчиком по подвалу и фасаду - ООО «СК «Техно Ресурс». Срок выполнения работ установлен с 16 апреля по 1 октября 2020 года. Специалисты активно начали делать подвал: вывезли мусор, зачистили, покрасили, вставили 8 маленьких окон.
- В мае сбили штукатурку фасада, и наступил ступор: работы не ведутся, рабочих нет. В тишине мы жили все летние месяцы. В августе строители разобрали леса, сообщив, что рабочих нет, поэтому доделывать фасад не будут. И только в сентябре работники вернулись на объект. Как оказалось - это субподрядчик того самого «Техно Ресурса» - СК «Меридиан» , - рассказал Дмитрий и отм етил, что субподрядчики и правда старательно работали даже без выходных.
Но наступили холода, и многие выполненные работы оказались некачественными. Там, где уже нанесена штукатурка, краска и покрытие «Короед», пошли трещины, так как нанесены субстанции, считает Дмитрий, не по технологиям.
Фото Дмитрия Инютина
- Три года идет капремонт фасада. Семь раз на доме отбита штукатурка. И мы уже подустали, конечно. Но чтобы закрыть нас от солнечного света и штукатурить зимой - до этого мы еще не доходили! - возмущается житель дома.
Он видит простой способ решения: с подрядчиком расторгнуть договор, отторговывать и идти дальше. Либо дать второй шанс компании, но работы пусть проводит в теплое время года. А сегодня нужно снять этот "балдахин" с дома и дать жильцам возможность видеть солнечный свет.
Освещение днем внутри квартиры // Фото Дмитрия Инютина
Согласно плану капитальных ремонтов тюменских домов, размещенному на сайте регионального Фонда капремонта, работы по водоотведению, подвалу, фасаду, электроснабжению должны быть выполнены в доме в период 2015 по 2017 год, и фундаментные работы в 2018-2020 годах. «Тюменская область сегодня» направила официальный запрос в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов региона для разъяснения ситуации.
Читайте также:
Власти Тюмени проявляют повышенный интерес к дому на улице Урицкого
С ноября жители дома на улице Урицкого, 28 в Тюмени ведут свой быт в квартирах в полутьме - фасад их дома обнесен строительными лесами и накрыт "балдахином", который плохо пропускает свет. В многоэтажке уже который год идет капитальный ремонт – работы ведутся поэтапно, подрядные компании меняются одна за другой. С ноября 2020 года в доме работает ООО «Строительная компании «Техно Ресурс» . Она выполняет капитальный ремонт фасада и «чехол» снимет с дома только после завершения всех работ.
- Отличить день от ночи в квартире практически невозможно. Цветы в квартире уже все умерли. Небезопасно - в окна всегда могут заглянуть строители или еще кто… Очень хочется света , - рассказал корреспонденту издания «Тюменская область сегодня» житель дома Дмитрий Инютин.
Как пояснили в городской администрации, работы по капремонту фундамента и подвального помещения выполнены в полном объеме и приняты 28 октября 2020 года совместно с уполномоченным представителем собственников многоквартирного дома. Работы по капремонту фасада выполняются согласно проектно-сметной документации с соблюдением строительной технологии производства работ.
Фото Дмитрия Инютина
- Проведениеработ по ремонту фасада в зимнее время с соблюдением строительных технологий осуществляется силами подрядной организации ООО «СК «Техно Ресурс» по наружному производству контура здания дома по устройству временного строительного сооружения по строительным лесам из нетканого материала дорнит (тепляк). Для производства работ по оштукатуриванию стен фасада дополнительно привлекли тепловые пушки для нагнетания теплого воздуха. Демонтаж временных строительных сооружений по строительным лесам из нетканого материала со стороны улицы Урицкого будет произведен после проведения работ по капитальному ремонту фасада , - сообщили в пресс-службе администрации города Тюмени.
На сегодняшний день строительные леса и «одеяло» из дорнита со стороны двора отсутствуют. Работы по ремонту кирпичной кладки наружных стен фасада дома со стороны двора и улицы Урицкого выполнены, монтаж окон в месте общего пользования и металлических входных дверей с козырьками у входных групп завершен. Нанесен штукатурный слой путем обрызга с применением штукатурки на стены фасада дома со стороны двора на третьем подъезде. В полном объеме усиление балконных плит со стороны двора.
Устройство металлической сетки на стены фасада со стороны двора - ориентировочное выполнение работ 95%, частично со стороны улицы Урицкого - 90%. Также на 95% выполнено оштукатуривание стен фасада со стороны двора и на 80% со стороны улицы Урицкого. Частично нанесена декоративная штукатурка.
- Ведутся работы по оштукатуриванию фасада дома н а третьем подъезде со стороны улицы Урицкого. С учетом необходимости наступления благоприятных погодных условий для выполнения отдельных видов работ - ориентировочный срок завершения работ II квартал 2021 года , - уточнили в администрации.
В управляющей компании «УютСервисБыт» пояснили, что живут так люди, потому что капитальный ремонт здания никак не завершится. Жителей не устраивает качество выполняемых работ, соответственно, подрядчики все меняются, а работы все продолжаются.
Фото Дмитрия Инютина
По словам жильца Дмитрия, капитальный ремонт дома длится с 2016 года, и когда завершится, неизвестно. Проведены проектные работы капремонта фасада, крыши, подвала, инженерных сетей. В том же 2016 году сделали электрику, затем канализацию и водоснабжение. В 2017 году в декабре подрядчик выиграл тендер на капремонт кровли, фасада и подвала. Но по словам Дмитрия, кровлю компания сделала некачественно, и работы приняты не были. В октябре 2018 года в доме ввели режим ЧС, а за несколько дней до этого договор со стройкомпанией был расторгнут.
Новый подрядчик в мороз с ноября по март выполнил ремонт кровли, по мнению Дмитрия, очень качественными материалами. Работы в подвале и на фасаде были отторгованы вновь - в 2019 году вышел подрядчик на фасад, его работники сбили штукатурку, нанесли новую, но она отпадала. С этим подрядчиком в октябре 2019 года договор также был расторгнут.
Позже, 26 ноября 2019 года, оформлен очередной договор с новым подрядчиком по подвалу и фасаду - ООО «СК «Техно Ресурс». Срок выполнения работ установлен с 16 апреля по 1 октября 2020 года. Специалисты активно начали делать подвал: вывезли мусор, зачистили, покрасили, вставили 8 маленьких окон.
- В мае сбили штукатурку фасада, и наступил ступор: работы не ведутся, рабочих нет. В тишине мы жили все летние месяцы. В августе строители разобрали леса, сообщив, что рабочих нет, поэтому доделывать фасад не будут. И только в сентябре работники вернулись на объект. Как оказалось - это субподрядчик того самого «Техно Ресурса» - СК «Меридиан» , - рассказал Дмитрий и отм етил, что субподрядчики и правда старательно работали даже без выходных.
Но наступили холода, и многие выполненные работы оказались некачественными. Там, где уже нанесена штукатурка, краска и покрытие «Короед», пошли трещины, так как нанесены субстанции, считает Дмитрий, не по технологиям.
Фото Дмитрия Инютина
- Три года идет капремонт фасада. Семь раз на доме отбита штукатурка. И мы уже подустали, конечно. Но чтобы закрыть нас от солнечного света и штукатурить зимой - до этого мы еще не доходили! - возмущается житель дома.
Он видит простой способ решения: с подрядчиком расторгнуть договор, отторговывать и идти дальше. Либо дать второй шанс компании, но работы пусть проводит в теплое время года. А сегодня нужно снять этот "балдахин" с дома и дать жильцам возможность видеть солнечный свет.
Освещение днем внутри квартиры // Фото Дмитрия Инютина
Согласно плану капитальных ремонтов тюменских домов, размещенному на сайте регионального Фонда капремонта, работы по водоотведению, подвалу, фасаду, электроснабжению должны быть выполнены в доме в период 2015 по 2017 год, и фундаментные работы в 2018-2020 годах. «Тюменская область сегодня» направила официальный запрос в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов региона для разъяснения ситуации.
Читайте также:
Власти Тюмени проявляют повышенный интерес к дому на улице Урицкого