До конца года в Тюмени планируется ввести не менее 1 500 тыс. кв. метров
За девять месяцев 2016 года в Тюменской области введено 1 074 тыс. кв. метров жилья.
Строительство является ключевой отраслью, определяющей решение социальных и экономических задач развития региона.
Профессия строителя традиционно авторитетна и уважаема в нашем регионе. Совместный труд архитекторов, изыскателей и проектировщиков, строителей, работников стройиндустрии и производства строительных материалов позволяет улучшить облик городов и сел региона, создавать комфортные условия проживания жителей.
Год оказался экономически сложным для организаций строительного комплекса Тюменской области. Отрасль столкнулась с серьезными вызовами, связанными с дефицитом проектного финансирования и рисками снижения деловой активности субъектов строительного рынка.
Однако главной проблемой для увеличения объемов жилищного строительства является снижение спроса и платежеспособности населения. Работа в новых экономических условиях требует от руководителей строительного комплекса нестандартных антикризисных решений. Тем не менее, несмотря на все трудности региону удалось завершить 2015 год с неплохим результатом.
По итогам прошлого года Тюменская область стала первой в Уральском федеральном округе и восьмой в России по темпам роста жилищного строительства.
Строительный комплекс области сохранил производственный и кадровый потенциал. Приоритетным направлением его деятельности, как и в прошлые годы, остается возведение жилья. Большое внимание уделяется вопросам улучшения архитектурного облика жилых домов и объектов соцкультбыта, повышению уровня их благоустройства и эксплуатационной экономичности.
Так, за последние три года построено школ на 4 400 учебных мест и детских садов на 2 060 мест. Помимо образовательных учреждений, в прошлом году введены в эксплуатацию концертный зал на 217 мест, поликлиника на 100 посещений в смену, учреждения культуры на 500 мест.
В ближайшее время начнется строительство школы на 1 200 мест в микрорайоне Ямальский-2 г. Тюмени.
В 2015 году на территории Тюменской области построено и введено в эксплуатацию 31 660 новых квартир общей площадью свыше 2 132 тыс. кв. метров – на 20 процентов больше, чем в 2014-м. Выполнение планового показателя составило 125 процентов.
Индивидуальными застройщиками сдано в эксплуатацию 781 тыс. кв. метров жилья, что более чем на 11 процентов превышает показатель 2014 года. При этом 37 процентов общей площади введенного жилья – доля индивидуального жилищного строительства.
Объем ввода жилья эконом-класса (стандартное жилье), по понятным причинам наиболее востребованного у значительной части населения, за прошлый год составил почти 1 390 тыс. кв. метров, или 65 процентов к общему объему ввода 2015-го.
Несмотря на напряженный региональный бюджет, продолжается возведение объектов социальной инфраструктуры, которые финансирует администрация области.
Вопреки имеющимся объективным трудностям, за девять месяцев этого года в Тюменской области введено 1 074 тыс. кв. метров, а вообще впервые уровень миллион квадратных метров жилья превышен в 2008 году. По расчетам главного управления строительства Тюменской области, прогнозируемый общий ввод жилья в 2016 году составит не менее 1 500 тыс. кв. метров
Особое внимание правительство Тюменской области уделяет переселению граждан из аварийного жилья. В рамках реализации профильной программы на 2013–2017 годы в Тюменской области расселено 305 аварийных многоквартирных домов.
Почти в 2,5 раза выполнена программа переселения из аварийного жилищного фонда по общей площади жилых помещений, подлежащих расселению. По численности переселенных граждан программа выполнена на 230 процентов. Результаты выполнения программы подтверждены Фондом содействия реформирования ЖКХ, рассмотревшим годовой отчет региона.
Развитию строительного комплекса способствуют и местные власти. Муниципальные образования Тюменской области сосредоточены на сокращении сроков выдачи разрешений на строительство.
К числу факторов, влияющих на состояние отрасли, можно отнести и производство строительных материалов. Жесткие условия рынка заставили руководителей предприятий осуществлять техническое перевооружение действующих производственных мощностей. В 2015 году запущен новый технологический режим обжига керамзита на Винзилинском заводе керамзитового гравия, в результате чего завод выпустил продукции на 42 процента больше, чем в 2014-м. Автоматическая производственная линия, установленная в арматурном цехе завода КПД Тюменской домостроительной компании, позволила увеличить объем выпускаемой товарной арматуры на 25 процентов. На заводе железобетонных изделий внедрено новое современное оборудование, благодаря которому осуществляется выпуск железобетонных конструкций новой серии «Тура 20.12» для строительства 18-этажных жилых домов.
Строительные организации имеют в регионе не только славные традиции и мощный потенциал, но и богатый опыт преодоления трудностей. Всем нам необходимо с оптимизмом смотреть в будущее, верить в свои силы и добросовестно работать.
Игорь СПИРИДОНОВ, президент Союза строителей Тюменской области, член Общественной палаты Тюменской области
Читайте больше: