В Тюмени вырос спрос на гаражи и машино-места
Тюменцев, желающих купить гараж, в три раза больше, чем объявлений о продаже
В условиях пандемии, когда курс рубля не стабилен, а ставки по вкладам снижаются, тюменцы ищут новые способы бюджетного вложения средств. Аналитики «Авито Недвижимость» подсчитали, что в Тюмени спрос на гаражи за год вырос на 32 процента, а на машино-места – на 56 процентов.
По России в целом спрос на эти объекты тоже повысился, хотя не так значительно, как в нашем регионе. Жители страны стали искать гаражи на 18 процентов чаще, а машино-места – на 40 процентов.
Больше всего спрос на гаражи вырос в Новосибирске – по сравнению с прошлым годом эти объекты недвижимости здесь ищут на 46 процентов чаще. В Красноярске – на 39 процентов.
Аналитики связывают рост популярности гаражей с тем, что россияне не только ставят в них автомобили, но и хранят урожай и домашние заготовки, а также организуют небольшие мастерские. Дополнительным стимулом могла стать объявленная президентом России «гаражная амнистия».
- Существенную положительную динамику продемонстрировали города с холодным климатом, где гараж значительно повышает качество жизни и экономит время автовладельца — без укрытия зимой машину зачастую приходится долгое время прогревать или вовсе откапывать из плотных сугробов, - прокомментировали ситуацию специалисты «Авито Недвижимость».
В среднем по стране (и в Тюмени тоже) на одно объявление о продаже гаража приходится три заинтересованных покупателя. Наибольший дефицит гаражей в Санкт-Петербурге и Сочи – там на один продаваемый гараж приходится по шесть запросов.
В Тюмени гараж можно купить примерно за 300 тысяч рублей. Средняя цена по России – 250 тысяч рублей. А самые дорогие гаражи предлагают в Сочи – за 1 млн 900 тысяч рублей в среднем.
Машино-места стоят дороже – в Тюмени около 450 тысяч рублей, а в России в целом – 600 тысяч. Цены на них растут вместе со спросом.
- Машино-места относительно недавно стали полноценными объектами недвижимости – с 1 января 2017, когда вступил в силу Федеральный закон 315-ФЗ. Это дало мощный толчок к развитию данного рыночного сегмента, что сказывается на спросе. Однако законодательство о паркингах до сих пор имеет множество пробелов, в частности, на данный момент не существует законодательных актов, которые делали бы процедуру регистрации машино-мест однозначной и унифицированной, - отметил руководитель направления первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.
Читать больше:
Больше половины квартир в Тюмени покупают жители других городов
В Тюмени прогнозируют рост цен на недвижимость
