В Тюменской области обманутых дольщиков не будет
Для каждого случая разрабатывается отдельная дорожная карта.
Тюменская область в последние годы демонстрирует высокий темп строительства жилья, за пять лет в регионе было возведено 8 миллионов квадратных метров. Участниками долевого строительства стали около 35 тысяч человек. При этом Тюменская область стала одним из немногих регионов, кто смог решить проблему обманутых дольщиков. С 2010 года свои жилищные права восстановили около 6 тысяч граждан. Способствовал решению этой проблемы принятый в 2017 году на региональном уровне масштабный инвестиционный проект, согласно которому гражданам, перед которыми застройщики не выполнили обязательства, предоставлялись готовые квартиры. В результате в новостройках Тюмени и Тюменского района для этих целей было выделено около 36 тысяч квадратных метров жилья. Уже новый застройщик взамен выделенных квартир получи в аренду земельный участок под строительство площадью в 141 гектар.
Региональная власть ситуацию с дольщиками держит на особом контроле. О недопущении появления обманутых граждан говорили 4 марта в областной прокуратуре на межведомственном совещании, в котором приняли участие контрольно-надзорные ведомства в жилищной сфере и представители органов власти и прокуратуры региона.
- Все дома, где мы видим риски нарушения прав участников долевого строительства, берут на контроль как региональная власть, так и органы прокуратуры. По каждому случаю разрабатываются дорожные карты. Принимаются конкретные меры по решению проблем дольщиков. О фактах, которые требуют вмешательства, мы сообщаем в правоохранительные органы , – отметил губернатор Тюменской области Александр Моор.
Благодаря надзорным мероприятиям в 2019 году среди застройщиков, использующих средства покупателей, было выявлено 81 нарушение. В результате 19 человек привлекли к дисциплинарной ответственности, еще 12 – к административной. Жители девяти домов, сроки завершения которых несколько раз откладывались, смогли получить ключи от квартир. Всего – 439 человек.
Введение новых правил при строительстве жилых домов с привлечением средств дольщиков, которые начали действовать в стране с 1 июля 2019 года, не отпугнули застройщиков. По словам губернатора, в регионе с применением долевых средств реализуется 123 жилищных проекта, 44 из них – в рамках проектного финансирования (эскроу-счетов).
- Ряд объектов все же возводятся по старой схеме. Поэтому мы не должны держать на постоянном контроле ход строительства этих домов, вести с застройщиками переговоры о перспективах и возможных сложностях , – обратил внимание глава региона.
В Тюменской области находятся два проблемных объекта жилого строительства. Правда, один из них - без использования долевых средств. Второй – это компания «Стройтрест», которая проходит процедуру банкротства. Но двадцати дольщикам, которые вложили собственные средства, опасаться не стоит: правительство разработало план-график по восстановлению их прав.
Также на особом контроле региональной власти и органов прокуратуры 26 многоквартирника, которые возводят 14 застройщиков в Тюмени, Тобольске и Тюменском районе. По этим домам сроки сдачи переносились несколько раз.
Читать больше:
