Тюменцам стало проще узаконить самострои
Нужно лишь подтвердить факт существования жилого дома в реальности, а не только на бумаге.
Региональное законодательство позволяет жителям Тюменской области изменить ситуацию, которую они десятилетиями не могли решить. Владельцы индивидуальных жилых домов, многие годы в них проживающих, но не имеющих права собственности на это жилье, теперь смогут его узаконить.
– Речь идет о том жилье, которое по разным причинам построено самовольно, – пояснил Владимир Третьяков, заместитель директора департамента имущественных отношений Тюменской области. – Нет смысла выяснять, как гражданин построил дом без разрешения, сам строил или его отец, дед, прадед в каком-нибудь далеком 1930 году, главное, что строение жилое, соответствует нормам для проживания.
Депутаты Тюменской областной Думы в июне 2018 года приняли областной закон «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно», который реально помогает тюменцам реализовать конституционное право на жилье. Документ радикально меняет ситуацию горожан в некоторых «проблемных» районах областного центра – в районе ДОКа «Красный Октябрь», на Лесобазе, в заречной части Тюмени и так далее. Крайне важно тюменцам оформить участок и дом в короткое время, если район подпадает под строительство очередного многоквартирного жилого района.
Десятки тюменцев ежедневно приходят в департамента имущественных отношений Тюменской области с заявлениями о выделении им земельного участка под существующий жилой дом. Чаще всего они получают положительное решение. Главное – подтвердить документами, архивными справками, показаниями свидетелей год постройки дома и то, что он существует в реальности, а не только на бумаге.
Если же горожанин слукавит, заявит о доме, а на его месте при проверке выясняется, что кроме заросшего бурьяна или остова много лет назад сгоревшей избушки ничего нет, ему откажут.
В исключительных случаях сотрудники департамента предлагают гражданам обращаться в суд для установления факта, имеющего юридическую силу, безвозмездно помогают при этом и в оформлении для суда соответствующих документов. В любом случае горожане должны помнить, что только они лично смогут решить проблему своего незаконного жилья, законное право можно реализовать только в заявительной форме.
Кстати, по словам Владимира Третьякова, меньше всего проблем с оформлением самовольного жилья и земельного участка в районах Тюменской области. Сельские поселения в девяностые годы активно оформляли землю для личного подсобного хозяйства, поэтому сегодня вопросов по государственной регистрации права на нее возникает крайне редко.
Читайте также:
Правительственная программа расселения ветхого жилья будет продолжена