Размер шрифта +
Цветовая схема A A A

Выбор жилья тюменцам диктуют банки

Эксперты подсчитали, оптимальная сумма, которую жители Тюмени готовы отдавать банку в счет погашения ипотечного долга - 25 тыс. рублей в месяц. 

14:14, 5 августа 2017, Екатерина Пономарева
Слушать новость
Выбор жилья тюменцам диктуют банки. Эксперты подсчитали, оптимальная сумма, которую жители Тюмени готовы отдавать банку в счет погашения ипотечного долга - 25 тыс. рублей в месяц. . Ипотека – порой единственный выход решить жилищную проблему. Несмотря на то, что выплачивать долг банку придется годами, тюменцы все же решаются на ипотеку. Но горожане не готовы отдавать за ежемесячный ипотечный платеж больше 30 тыс. рублей, считают профессиональные участники рынка недвижимости. Оптимальная сумма ежемесячных выплат, на которую ориентируются сегодня заемщики – 25 тыс. рублей в рамках аннуитетного платежа (платеж проходит равными частями на протяжении всего срока кредитования) и 30 тыс. рублей при дифференцированном (уменьшающийся размер платежа). Что касается срока кредитования, то средний показатель по ипотечным займам редко превышает 15 лет, так как больший срок кредитования уже не влияет значительно на размер ежемесячного платежа. А вот выбор жилья, которое покупают в кредит, полностью зависит от того, какую сумму одобрит банк заемщикам. Но если сумма займа позволяет выбирать между студией и однокомнатной квартирой, то чаще всего выбирается квартира большая по площади и преимущественно полноформатная. Что касается предложений стоимостью до 1 млн рублей, то здесь покупатели стараются обходиться собственными средствами, либо добирать недостающую сумму потребительским кредитом. Альтернативой ипотеке на рынке нового и строящегося жилья для тюменцев является рассрочка от застройщика на срок от полугода до нескольких лет. Читайте больше: В августе Росреестр проводит три прямых линии Цены на аренду торговых площадей в Тюмени снижаются

Ипотека – порой единственный выход решить жилищную проблему. Несмотря на то, что выплачивать долг банку придется годами, тюменцы все же решаются на ипотеку.

Но горожане не готовы отдавать за ежемесячный ипотечный платеж больше 30 тыс. рублей, считают профессиональные участники рынка недвижимости. Оптимальная сумма ежемесячных выплат, на которую ориентируются сегодня заемщики – 25 тыс. рублей в рамках аннуитетного платежа (платеж проходит равными частями на протяжении всего срока кредитования) и 30 тыс. рублей при дифференцированном (уменьшающийся размер платежа).

Что касается срока кредитования, то средний показатель по ипотечным займам редко превышает 15 лет, так как больший срок кредитования уже не влияет значительно на размер ежемесячного платежа.

А вот выбор жилья, которое покупают в кредит, полностью зависит от того, какую сумму одобрит банк заемщикам. Но если сумма займа позволяет выбирать между студией и однокомнатной квартирой, то чаще всего выбирается квартира большая по площади и преимущественно полноформатная.

Что касается предложений стоимостью до 1 млн рублей, то здесь покупатели стараются обходиться собственными средствами, либо добирать недостающую сумму потребительским кредитом.

Альтернативой ипотеке на рынке нового и строящегося жилья для тюменцев является рассрочка от застройщика на срок от полугода до нескольких лет.

Читайте больше:

В августе Росреестр проводит три прямых линии

Цены на аренду торговых площадей в Тюмени снижаются

Читайте также

Новость Тюмени: Что ждет тюменский рынок недвижимости

Что ждет тюменский рынок недвижимости

12 апреля

Новость Тюмени: В Тюмени в марте подорожали квартиры. Покупатели ждут снижения цен

В Тюмени в марте подорожали квартиры. Покупатели ждут снижения цен

8 апреля

Новость Тюмени: В Тюмени планируют расселять и развивать еще четыре района

В Тюмени планируют расселять и развивать еще четыре района

4 апреля