Тюменцам объяснили, можно ли сдавать ипотечную квартиру до погашения кредита
Юрист развеял популярный миф
Фото Дениса Моргунова
Среди арендаторов и владельцев недвижимости распространено заблуждение: якобы ипотечную квартиру нельзя сдавать в наем до полного погашения кредита, а значит, любая такая сделка незаконна. Специалисты объясняют: статус заемщика не лишает человека прав собственника. Вы вправе распоряжаться квартирой, но обязаны заглянуть в договор с банком.
Иногда финансовая организация требует простого уведомления о том, что в залоговом жилье появятся квартиранты. При этом наличие ипотеки не дает жильцу никаких преимуществ в споре за квадратные метры.
– Собственник ипотечной квартиры остается ее владельцем и может пользоваться ей, как хочет. Банк может установить условие о согласии при сдаче в аренду. Нарушение этого пункта может создать проблемы для заемщика, но не превратить квартиранта в собственника, – рассказал tmn.aif.ru юрист Кырлан Марчел.
Чтобы не оказаться в суде, юристы рекомендуют фиксировать в договоре пять «золотых» пунктов: четкие сроки аренды, прозрачную схему платежей, штрафы за просрочку, точное число проживающих и условия возврата залога.
Читайте также:
ЛДПР предлагает сделать ставку по ипотеке дифференцированной для семей с детьми
Капремонт теплосетей в Тюмени: подрядчики стремятся завершить работы досрочно
