Впервые за три года: рост цен на новостройки в РФ остановился

Во втором квартале 2026 года цены на новостройки в России перестали расти впервые с 2023 года, а продажи снизились на 22% по сравнению с первым кварталом. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные аналитиков «Циан».

По сравнению со вторым кварталом 2025 года число сделок ниже на 17%. Рост цен за три месяца замедлился до 0,2% – для сравнения, в первом квартале 2026 года прибавка составляла более 2%, а во втором квартале прошлого года – 1,5%. При этом объем предложения увеличился сразу на 7%.

В условиях ограниченного спроса девелоперы аккуратнее подходят к индексации цен и активнее используют скидки, однако массовых распродаж на рынке нет – средняя скидка составляет всего 6%.

Рост более чем на 1% за квартал зафиксирован в 20 локациях из 40 анализируемых. Максимальные темпы – в Ульяновске (+7,7%), Ижевске (+5,6%) и Ярославле (+4,9%). В девяти городах квадратный метр подешевел более чем на 1%: особенно заметное снижение в Барнауле (-7,3%), Оренбурге (-6,6%) и Ростове-на-Дону (-6,2%). Еще в 11 локациях динамика околонулевая, в том числе в Москве (+0,7%). При этом по сравнению с прошлым годом новостройки в среднем по стране стали дороже на 9%.

По сравнению с 2025 годом новостройки стали дороже в среднем на 9%, однако нынешняя стагнация цен может продлиться до конца года, если спрос не восстановится.

Напомним, рынок недвижимости охлаждается на фоне высокой ключевой ставки и ужесточения условий льготной ипотеки.

Читайте также:

Спрос на аренду загородного жилья в Тюмени вырос на 14%

Тюменцы выбирают вторичное жилье из-за высоких цен на новостройки