Как получить скидку при покупке квартиры: советы экспертов

Покупка квартиры – это не только серьезные траты, но и проверка на внимательность: даже дорогой ремонт может скрывать старые трубы или шумных соседей. Специалисты Финансового университета при Правительстве РФ рассказали, как правильно торговаться с продавцом и на что обратить внимание, чтобы не пожалеть о сделке.

Профессор Надежда Капустина отмечает: убедительнее всего в переговорах о снижении цены работают реальные недостатки – например, изношенная электропроводка или следы протечек, а также сравнение с ценами на аналогичные объекты в районе. Профессиональный осмотр квартиры выявит дефекты коммуникаций, и каждый из них – повод просить скидку. Кроме того, повлиять на стоимость могут юридические сложности (например, зарегистрированные в квартире дети) или то, что объект долго не могут продать.

Доцент Дмитрий Морковкин советует не менее тщательно изучить и будущее окружение. Начать он рекомендует с визита в управляющую компанию и разговоров с жильцами. Лучшую картину об атмосфере в доме дают личные беседы с соседями в разное время суток.

– Личное общение с соседями по площадке поможет понять обстановку в доме, узнать о конфликтных или неблагополучных жильцах, любителях шума, – цитирует эксперта tmn.aif.ru.

Морковкин также советует изучить судебную практику по конкретному адресу и информацию о долгах жильцов. Делать это нужно в рамках правового поля, используя только открытые источники. Успешные переговоры о покупке строятся на фактах: как на цене квадратного метра у конкурентов, так и на плане соседа сделать ремонт на несколько лет.

Читайте также:

В Тюменской области за год в 4,5 раза вырос спрос на предпродажную подготовку жилья

Когда выгодно досрочно гасить ипотеку, а когда нет: разбираемся в выплатах