Ипотека пошла в рост

В апреле объем выданной ипотеки в стране достиг порядка 360 млрд рублей. Это почти на 10% больше, чем в марте, и на 24% выше показателя апреля прошлого года. Всего за четыре месяца 2026 года россияне взяли в банках на покупку первичного и вторичного жилья порядка 1,4 трлн рублей – на 55% больше, чем по итогам января — апреля 2025 года. Как сообщили в ВТБ, на фоне постепенного смягчения политики ЦБ и снижения рыночных ставок восстанавливается спрос на вторичное жилье, как следствие – увеличивается доля рыночной ипотеки. В структуре продаж по итогам апреля доля рыночной ипотеки достигла 45%, увеличившись на 6% за месяц.

– Вторичный рынок жилья «оживает». Люди, которые долго откладывали покупку, начинают действовать, пользуясь снижением ставок. Доля готовых объектов в наших выдачах с начала года существенно выросла, и сейчас уже более 40% сделок мы проводим со «вторичкой», — прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

Банки в этом году несколько раз улучшали условия по рыночной ипотеке. Так, теперь подать заявку могут индивидуальные предприниматели - на основной системе налогообложения и на автоматизированной упрощённой. Кроме того, время оформления заявки на на онлайн-платформах сокращено до 3–5 минут с помощью «Цифрового профиля гражданина» на Госуслугах, при этом заемщик не ограничивается одним источником дохода.