Тюменским садоводам объяснили, как наладить работу в товариществах, в штабе «Единой России»
Задать вопросы садодводы могут в Штабе общественной поддержки
Пока одни дачники выбирают сорта помидоров, другие решают не менее важные вопросы – как законно провести собрание, согласовать смету, работать с должниками и избежать конфликтов с ревизорами. Председатели и активисты тюменских садоводческих товариществ собрались в Штабе общественной поддержки «Единой России» в Тюмени, чтобы разобрать сложные аспекты федерального закона № 217-ФЗ.
Встреча для садоводов получила емкое и официальное название: «Формы отчета в органах контроля СНТ/ОНТ и особенности проведения общих собраний в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ». Но за сухими формулировками скрывались живые и насущные проблемы – от ремонта дорог до вывоза снега и установки мусорных площадок.
– В рамках проекта партии «Единая Россия» «Дом садовода – опора семьи» наши встречи стартовали в феврале. Мы открыты к диалогу и приглашаем всех председателей, ревизоров и неравнодушных садоводов повысить свою правовую грамотность! – открыл мероприятие депутат Тюменской городской Думы Андрей Голоус и поблагодарил собравшихся за совместную работу.
Кворум, собрания и очно-заочная форма
Главный инструмент принятия решений в любом садоводческом товариществе – общее собрание. Именно там утверждают, делать ли дороги, проводить ли газ и как чистить проезды. Но собрать всех членов СНТ на практике почти невозможно.
Оптимальный выход, по мнению экспертов, – очно-заочная форма голосования. Такую позицию озвучил кандидат экономических наук, председатель МРО «Союз садоводов России», руководитель проекта «Право для садовода» Алексей Кучеров.
Отчетность и смета: что важно знать
Юрист Анна Кудрявцева начала семинар с разъяснения ключевых финансовых документов. Она подробно остановилась на согласовании сметы, финансово-экономическом обосновании и структуре взносов.
– Финансово-экономическое обоснование не является приложением к смете. Да, итоговые цифры у них будут одни, но заполнение этих документов – разное. В обосновании вы должны подробно расписать, из чего сложились цифры в смете, – уточнила важный аспект юрист.
Также она пояснила, какие пункты стоит заранее прописать в уставе общества, чтобы в будущем избежать бюрократических сложностей.
Ревизионная комиссия: кто и как проверяет председателя
О работе ревизоров в СНТ рассказала эксперт в сфере бухгалтерского учета и аудита Юлия Алексейцева. Она напомнила, что ревизионная комиссия (один или три человека) избирается из числа членов ТСН, но в нее не могут входить члены правления, председатель и их близкие родственники – чтобы исключить конфликт интересов.
Задачи ревизора: отслеживать, верно ли председатель и правление ведут хозяйственную деятельность; контролировать поступление доходов (взносы) и целевое расходование средств по статьям, утвержденным на общем собрании.
Ревизоров выбирают сами дачники, обычно на тот же срок, что и органы управления товарищества. Проверки проводятся несколько раз в год, причем правление обязано предоставлять ревизорам все необходимые документы и отчеты.
Фото Евгении Ноговициной
Юридическая практика: досудебные претензии и суды
Кандидат юридических наук, эксперт-юрист Сергей Романчук разобрал реальные примеры из судебной практики. Он объяснил, в каких случаях эффективнее направлять досудебную претензию, а когда лучше готовиться к суду, а главное – как решать вопросы, не нарушая законодательство, но обходя острые углы.
– Основной нюанс в том, что между органами управления порой нет нормальной человеческой коммуникации – деловой, профессиональной. Кто-то не понимает своего функционала, своей роли. Отсюда и возникают недопонимания в коллективе садоводов.
Романчук особо подчеркнул роль ревизионной комиссии:
– Ревизионная комиссия – не надзиратель и не «отличник», который следит за председателем день и ночь, чтобы выискать ошибку. И председатель, и ревизионная комиссия отчитываются перед общим собранием. И хорошо бы делать работу вместе. Где-то председатель может посоветоваться с ревизором, где-то ревизор идет на взаимную коммуникацию. Это важно.
Встречи важны
Одна из участниц семинара – Надежда, председатель СНТ «Виктория» – призналась, что на таких встречах получает сильную правовую поддержку.
– Я стала председателем с ноября прошлого года, а до этого была в ревизионной комиссии, потом в правлении. В жизни СНТ участвую всегда. На этих встречах получаю сильную правовую поддержку. С юридической точки зрения должно быть только так, а у нас столько препятствий, что каждый шаг – непростой, – поделилась она с корреспондентом издания «Тюменская область сегодня».
Фото Евгении Ноговициной
Регулярная помощь
Алексей Кучеров подчеркнул, что Союз садоводов России – это прежде всего образовательная организация, которая доносит до председателей актуальную информацию. При этом он призвал участников не только получать знания, но и активнее предлагать свои инициативы.
– Мне очень хотелось бы, чтобы наши председатели также давали свои предложения, – обратился он к собравшимся.
Обращаться можно на Орджоникидзе, 7/1 в Тюмени.
Он также напомнил, что подобные семинары проходят в Штабе общественной поддержки каждый первый четверг месяца с подключением представителей всех органов власти. На этих встречах можно задать свои вопросы в «единое окно».
Участники встречи ушли с самыми приятным подарками – наборами семян, отличным настроением и новыми знаниями.
Фото Екатерины Христозовой
Пока одни дачники выбирают сорта помидоров, другие решают не менее важные вопросы – как законно провести собрание, согласовать смету, работать с должниками и избежать конфликтов с ревизорами. Председатели и активисты тюменских садоводческих товариществ собрались в Штабе общественной поддержки «Единой России» в Тюмени, чтобы разобрать сложные аспекты федерального закона № 217-ФЗ.
Встреча для садоводов получила емкое и официальное название: «Формы отчета в органах контроля СНТ/ОНТ и особенности проведения общих собраний в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ». Но за сухими формулировками скрывались живые и насущные проблемы – от ремонта дорог до вывоза снега и установки мусорных площадок.
– В рамках проекта партии «Единая Россия» «Дом садовода – опора семьи» наши встречи стартовали в феврале. Мы открыты к диалогу и приглашаем всех председателей, ревизоров и неравнодушных садоводов повысить свою правовую грамотность! – открыл мероприятие депутат Тюменской городской Думы Андрей Голоус и поблагодарил собравшихся за совместную работу.
Кворум, собрания и очно-заочная форма
Главный инструмент принятия решений в любом садоводческом товариществе – общее собрание. Именно там утверждают, делать ли дороги, проводить ли газ и как чистить проезды. Но собрать всех членов СНТ на практике почти невозможно.
Оптимальный выход, по мнению экспертов, – очно-заочная форма голосования. Такую позицию озвучил кандидат экономических наук, председатель МРО «Союз садоводов России», руководитель проекта «Право для садовода» Алексей Кучеров.
Отчетность и смета: что важно знать
Юрист Анна Кудрявцева начала семинар с разъяснения ключевых финансовых документов. Она подробно остановилась на согласовании сметы, финансово-экономическом обосновании и структуре взносов.
– Финансово-экономическое обоснование не является приложением к смете. Да, итоговые цифры у них будут одни, но заполнение этих документов – разное. В обосновании вы должны подробно расписать, из чего сложились цифры в смете, – уточнила важный аспект юрист.
Также она пояснила, какие пункты стоит заранее прописать в уставе общества, чтобы в будущем избежать бюрократических сложностей.
Ревизионная комиссия: кто и как проверяет председателя
О работе ревизоров в СНТ рассказала эксперт в сфере бухгалтерского учета и аудита Юлия Алексейцева. Она напомнила, что ревизионная комиссия (один или три человека) избирается из числа членов ТСН, но в нее не могут входить члены правления, председатель и их близкие родственники – чтобы исключить конфликт интересов.
Задачи ревизора: отслеживать, верно ли председатель и правление ведут хозяйственную деятельность; контролировать поступление доходов (взносы) и целевое расходование средств по статьям, утвержденным на общем собрании.
Ревизоров выбирают сами дачники, обычно на тот же срок, что и органы управления товарищества. Проверки проводятся несколько раз в год, причем правление обязано предоставлять ревизорам все необходимые документы и отчеты.
Фото Евгении Ноговициной
Юридическая практика: досудебные претензии и суды
Кандидат юридических наук, эксперт-юрист Сергей Романчук разобрал реальные примеры из судебной практики. Он объяснил, в каких случаях эффективнее направлять досудебную претензию, а когда лучше готовиться к суду, а главное – как решать вопросы, не нарушая законодательство, но обходя острые углы.
– Основной нюанс в том, что между органами управления порой нет нормальной человеческой коммуникации – деловой, профессиональной. Кто-то не понимает своего функционала, своей роли. Отсюда и возникают недопонимания в коллективе садоводов.
Романчук особо подчеркнул роль ревизионной комиссии:
– Ревизионная комиссия – не надзиратель и не «отличник», который следит за председателем день и ночь, чтобы выискать ошибку. И председатель, и ревизионная комиссия отчитываются перед общим собранием. И хорошо бы делать работу вместе. Где-то председатель может посоветоваться с ревизором, где-то ревизор идет на взаимную коммуникацию. Это важно.
Встречи важны
Одна из участниц семинара – Надежда, председатель СНТ «Виктория» – призналась, что на таких встречах получает сильную правовую поддержку.
– Я стала председателем с ноября прошлого года, а до этого была в ревизионной комиссии, потом в правлении. В жизни СНТ участвую всегда. На этих встречах получаю сильную правовую поддержку. С юридической точки зрения должно быть только так, а у нас столько препятствий, что каждый шаг – непростой, – поделилась она с корреспондентом издания «Тюменская область сегодня».
Фото Евгении Ноговициной
Регулярная помощь
Алексей Кучеров подчеркнул, что Союз садоводов России – это прежде всего образовательная организация, которая доносит до председателей актуальную информацию. При этом он призвал участников не только получать знания, но и активнее предлагать свои инициативы.
– Мне очень хотелось бы, чтобы наши председатели также давали свои предложения, – обратился он к собравшимся.
Обращаться можно на Орджоникидзе, 7/1 в Тюмени.
Он также напомнил, что подобные семинары проходят в Штабе общественной поддержки каждый первый четверг месяца с подключением представителей всех органов власти. На этих встречах можно задать свои вопросы в «единое окно».
Участники встречи ушли с самыми приятным подарками – наборами семян, отличным настроением и новыми знаниями.
Читайте также:
Зеленые насаждения, канализация и льготы: итоги приема тюменцев в «Школе ЖКХ»
В Тюменской области стартовала всероссийская программа «Проводники смыслов. Новый маршрут»
