Как действовать, если ваш дом признан аварийным: пошаговая инструкция

Признание дома аварийным даёт жильцам право на новое жилье или денежную компенсацию. Однако, чтобы реализовать это право, собственникам необходимо активно включиться в строго регламентированный юридический процесс. Эксперты объясняют ключевые шаги и подводные камни.

Основанием для всего процесса служит официальное заключение межведомственной комиссии о непригодности жилья для проживания. Этот документ, выданный в соответствии с Жилищным кодексом и Постановлением Правительства № 47, – ваш главный аргумент.

Получив заключение, нельзя пассивно ждать действий от властей. Юристы настаивают на немедленных инициативах:

Взять на руки заверенную копию заключения комиссии.

Подать в местную администрацию заявление о постановке на учёт в качестве нуждающихся в жилье.

– Именно с этого момента для чиновников начинает течь срок, в течение которого они обязаны предпринять конкретные меры, – поясняет Надежда Капустина, профессор Финансового университета при Правительстве РФ.

Какие есть варианты решения

Муниципалитет по закону обязан предложить: другое жилье по договору социального найма или выплатить выкупную стоимость изымаемых метров. Выбор способа часто зависит от того, включён ли дом в региональную программу переселения из аварийного фонда.

На практике процесс нередко затягивается, а размер компенсаций может оспариваться. Эксперты рекомендуют фиксировать все письменно и сохранять копии всех ответов и заявлений от ведомств. Если административные процедуры бесконечно затягиваются, а люди остаются в опасных условиях, наиболее эффективный инструмент – обращение в суд. Полный пакет письменных документов станет убедительным доказательством для защиты ваших прав и ускорения процесса получения безопасного жилья, сообщает «Мегатюмень».

Читайте также:

Тюменцы скупают квартиры до ужесточения условий ипотеки

В Тюмени по программе КРТ планируется расселить 68 домов на Лесобазе