Ипотечный рынок удивил: 20% заемщиков в 2025 году погасили всё досрочно
Фото предоставлено пресс-службой Банк ВТБ ПАО
Аналитики оценили активность россиян, оформивших рыночную, а не льготную ипотеку в 2025 году. Выяснилось, что каждый второй регулярно вносил частично–досрочные платежи, а каждый пятый закрыл кредит. Для сравнения, в 2024 году такое наблюдалось лишь с одним из десяти оформленных договоров.
Несмотря на то, что в прошлом году основной объём выдач пришёлся на программы господдержки, а спрос на рыночную ипотеку снизился, она по–прежнему находила своего покупателя. Средний «чек» кредита за два года снизился примерно на 20% – до 3,3 млн рублей, сообщили в ВТБ. Многие заёмщики, оформляя кредит в 2025 году, изначально рассчитывали на его быстрое погашение. Более 54% гасили в среднем в пять раз быстрее графика.
А заемщики, воспользовавшиеся программами господдержки, действовали диаметрально противоположно. Доля вносивших дополнительные платежи, сократилась с 46% примерно до 29%, а показатель полного досрочного погашения ещё больше приблизился к нулю.
– В новых условиях для заёмщиков с рыночной ставкой досрочное погашение выступает тактическим ответом на её высокую стоимость. Льготные программы снимают необходимость в спешке, позволяя клиентам направлять свободные деньги на вклады или другие инструменты инвестиций, – прокомментировал топ–менеджер ВТБ Алексей Охорзин.
