На рынке недвижимости может появиться «период охлаждения»
Госдума рассматривает законопроект, который позволит расторгать сделки с жильем в течение семи дней после их заключения
© Донат Сорокин/ ТАСС
В России может быть введен «период охлаждения» для сделок с недвижимостью. С соответствующей законодательной инициативой выступили депутаты от «Справедливой России» Сергей Миронов и Михаил Делягин. Идею поддержал председатель Госдумы Вячеслав Володин, сообщивший об этом в своих социальных сетях.
– Важно сделать все, чтобы защитить добросовестных приобретателей и продавцов жилья. В Государственной думе обсуждаем ряд решений. Одним из них предлагается ввести «период охлаждения» для операций с недвижимостью – 7 дней, – написал Володин.
Законопроект предполагает внесение изменений в закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ему, регистрация перехода права собственности будет проводиться Росреестром не сразу, а только по истечении семидневного срока с момента подписания договора купли-продажи. В течение этого времени одна из сторон сможет отказаться от сделки. Кроме того, для дополнительной безопасности продавец будет получать деньги только после официальной регистрации перехода прав и только безналичным способом – на банковский счет.
По словам Вячеслава Володина, в Госдуму поступает множество обращений от граждан, столкнувшихся с мошенничеством на вторичном рынке жилья. Часто встречается схема, при которой продавец, уже получив деньги, отказывается передавать квартиру новому собственнику. В качестве предлога он заявляет, что на момент сделки действовал под давлением злоумышленников. В результате добросовестный покупатель остается и без жилья, и без денег. Новый механизм призван дать гражданам возможность передумать и обезопасить себя, если сделка вызывает сомнения.
Читайте также:
Рынок новостроек Тюмени: рекордные стройки на фоне падения спроса
Бум или спад? К чему приведут рекордные объемы строительства в Тюмени
