В тамбурную дверь установили замок: что делать?
Жилищный кодекс устанавливает требование о получении согласия более половины голосов от общего числа собственников
Фото Сергея Куликова
Замок на тамбурной двери может быть установлен только при выполнении установленной процедуры, так как такая дверь является общим имуществом жильцов многоквартирного дома. Решение об установке двери или замка принимается большинством голосов владельцев жилых помещений.
Как объяснил доцент Финансового университета при правительстве РФ Дмитрий Морковкин изданию «Комсомольская правда», установка замка разрешена только при согласии более половины собственников дома. Дополнительно требуется уведомление и согласование технических моментов с управляющей организацией или ТСЖ.
Эксперт также обратил внимание на возможные причины отказа в установке замка. Одной из них может быть несоблюдение требований пожарной безопасности, препятствие доступу к инженерным коммуникациям или несоответствие строительных норм.
Приобретение квартиры с незаконно установленной тамбурной дверью создает для нового собственника дополнительные сложности по легализации конструкции. Ему нужно будет инициировать процедуру получения согласия собственников и оформления необходимой документации во избежание административной ответственности.
– При незаконном перекрытии доступа к лестничной клетке следует обращаться в управляющую компанию, жилищную инспекцию или прокуратуру. Судебная защита остается наиболее эффективным способом восстановления нарушенных прав на пользование общим имуществом дома, – говорит профессор кафедры экономической безопасности и управления рисками Финансового университета при Правительстве РФ Надежда Капустина.
Читайте также:
Жители тюменских деревень просят внимания к проблеме бездорожья
