В Тюмени реализуют проект реновации на площади 7 тысяч квадратных метров
Территорию бывших складов превращают в современный архитектурный комплекс
В Тюмени на улице Федюнинского, которую горожане чаще называют просто Объездной, полным ходом идет преобразование крупного участка, где ранее располагались склады и хозяйственные постройки. Сегодня на этой территории площадью более 7 тысяч квадратных метров тюменская компания реализует амбициозный проект комплексной реновации.
Архитектура как связующее звено
Арт-директор компании Денис Силин отметил, что рядом с автомобильной дорогой возводят три здания, проект каждого из которых проработан совместно с архитектурным бюро.
– Наша задача – не только создать современные торговые площади и удобные планировки, но и сформировать архитектурную среду, которая станет связующим звеном между транспортной артерией и жилыми кварталами, – подчеркнул специалист. – Объект должен играть роль буфера между шумной магистралью и жилыми домами.
-
-
-
«Не окраина, а новая точка притяжения»
Основатель компании Сергей Колесник уверен, что реализация этого проекта станет началом обновления целого района.
– Часто можно услышать, что это окраина. Но на самом деле Восточный административный округ – это активно развивающаяся часть города, – убежден Сергей Колесник. – Улица Федюнинского давно перестала быть просто объездной дорогой, она фактически стала одной из центральных улиц. Мы хотим показать, что и здесь возможно создавать архитектурные объекты, которые привлекают людей и формируют комфортную городскую среду, – отметил он.
Как рассказал директор компании, первый объект – здание, получившее рабочее название «Волна» – уже введен в эксплуатацию. До конца года здесь откроется ресторан быстрого питания, а в дальнейшем – офисные и торговые пространства, уютный двор и новые общественные зоны. Общий объем инвестиций в проект, включая приобретение земельного участка, составил около 630 миллионов рублей.
Фото Сергея Кузнецова
Поддержка профессионального сообщества
Руководитель центра стратегического развития «Сибирь» Артем Павлюченко отметил, что подход компании соответствует мировым трендам в сфере градостроительства.
– Сегодня города уходят от экстенсивного развития и все больше уделяют внимание реновации существующих территорий. Объект на улице Федюнинского – яркий пример того, как можно преобразовать промышленную площадку, дав ей новую функцию. Это современный проект, который способен стать драйвером развития района, – подчеркнул эксперт.
-
-
-
-
Архитектурная «Рыба-пила»
Отдельного внимания заслуживает необычная архитектурная форма зданий. Из-за нетипичной формы крыши здание у дороги напоминает «рыбу-пилу» с зазубринами на «спине».
– Крыша выполнены в резаных линиях не случайно, – пояснил Сергей Колесник. – Мы хотели, чтобы их можно было заметить даже на большой скорости, ведь здесь проходит интенсивный транспортный поток. Важно, чтобы объект оставался в памяти у горожан и гостей города, выделялся в городской панораме.
Первый объект уже введен в эксплуатацию, завершение строительства всего комплекса ожидается летом 2026 года.
Фото Сергея Кузнецова
В Тюмени на улице Федюнинского, которую горожане чаще называют просто Объездной, полным ходом идет преобразование крупного участка, где ранее располагались склады и хозяйственные постройки. Сегодня на этой территории площадью более 7 тысяч квадратных метров тюменская компания реализует амбициозный проект комплексной реновации.
Архитектура как связующее звено
Арт-директор компании Денис Силин отметил, что рядом с автомобильной дорогой возводят три здания, проект каждого из которых проработан совместно с архитектурным бюро.
– Наша задача – не только создать современные торговые площади и удобные планировки, но и сформировать архитектурную среду, которая станет связующим звеном между транспортной артерией и жилыми кварталами, – подчеркнул специалист. – Объект должен играть роль буфера между шумной магистралью и жилыми домами.
-
-
-
«Не окраина, а новая точка притяжения»
Основатель компании Сергей Колесник уверен, что реализация этого проекта станет началом обновления целого района.
– Часто можно услышать, что это окраина. Но на самом деле Восточный административный округ – это активно развивающаяся часть города, – убежден Сергей Колесник. – Улица Федюнинского давно перестала быть просто объездной дорогой, она фактически стала одной из центральных улиц. Мы хотим показать, что и здесь возможно создавать архитектурные объекты, которые привлекают людей и формируют комфортную городскую среду, – отметил он.
Как рассказал директор компании, первый объект – здание, получившее рабочее название «Волна» – уже введен в эксплуатацию. До конца года здесь откроется ресторан быстрого питания, а в дальнейшем – офисные и торговые пространства, уютный двор и новые общественные зоны. Общий объем инвестиций в проект, включая приобретение земельного участка, составил около 630 миллионов рублей.
Фото Сергея Кузнецова
Поддержка профессионального сообщества
Руководитель центра стратегического развития «Сибирь» Артем Павлюченко отметил, что подход компании соответствует мировым трендам в сфере градостроительства.
– Сегодня города уходят от экстенсивного развития и все больше уделяют внимание реновации существующих территорий. Объект на улице Федюнинского – яркий пример того, как можно преобразовать промышленную площадку, дав ей новую функцию. Это современный проект, который способен стать драйвером развития района, – подчеркнул эксперт.
-
-
-
-
Архитектурная «Рыба-пила»
Отдельного внимания заслуживает необычная архитектурная форма зданий. Из-за нетипичной формы крыши здание у дороги напоминает «рыбу-пилу» с зазубринами на «спине».
– Крыша выполнены в резаных линиях не случайно, – пояснил Сергей Колесник. – Мы хотели, чтобы их можно было заметить даже на большой скорости, ведь здесь проходит интенсивный транспортный поток. Важно, чтобы объект оставался в памяти у горожан и гостей города, выделялся в городской панораме.
Первый объект уже введен в эксплуатацию, завершение строительства всего комплекса ожидается летом 2026 года.
