Каким правилам стоит следовать при оформлении земельного участка
6 важных правил, которые помогут избежать проблем с законом
Фото Сергея Куликова
Тюменцам рассказали о ключевых требованиях земельного законодательства, которые необходимо соблюдать при покупке и использовании участков. Специалисты управления Росреестра по Тюменской области подготовили важные рекомендации, сообщает «МегаТюмень».
1. Проверьте документы. Перед покупкой убедитесь, что участок оформлен в собственность и зарегистрирован в Росреестре. При отсутствии документов их нужно восстановить и официально оформить право собственности.
2. Следите за границами. Фактические размеры участка не должны превышать указанных в ЕГРН. Все постройки и ограждения должны находиться в установленных границах, чтобы избежать споров с соседями. При отсутствии точных границ рекомендуется провести межевание у кадастрового инженера.
3. Соблюдайте целевое назначение. Использовать землю нужно строго в соответствии с её категорией и разрешённым видом использования. Эти сведения можно найти в ЕГРН или на публичной кадастровой карте.
4. Освойте участок вовремя. Для городских, поселковых, садовых и огородных участков установлен срок освоения - 3 года. Для участков, приобретённых после 1 марта 2025 года, отсчёт начнётся с момента оформления права собственности.
5. Выполняйте предписания. При обнаружении нарушений необходимо устранить их в установленные сроки.
6. Реагируйте на предостережения. При получении предупреждения от контролирующих органов нужно либо устранить возможные нарушения, либо воздержаться от действий, которые могут привести к их возникновению.
Соблюдение этих правил поможет тюменцам избежать проблем с законом и споров с соседями, отмечают в Росреестре.