Власти Тюмени намерены изменить имидж Лесобазы

Власти Тюмени намерены изменить имидж Лесобазы. Некогда криминальному району прочат многообещающее будущее.

Образ Лесобазы решено кардинально изменить, сделав жилой район Тюмени привлекательным для горожан. Такую задачу ставят перед собой девелоперы и городская власть. Как это сделать, обсудили на Тюменском градостроительном форуме. В разговоре приняли участие застройщики, представители городской администрации и жители района.

Криминальную репутацию Лесобаза заработала еще в 70–90-е годы ХХ века. Но тюменцы и сегодня по инерции считают ее опасным и неразвитым районом. Однако в реальности локация перспективная. Десяток застройщиков «поселились» здесь.

История района

Когда-то этот район носил название Казачьи Луга. С центром города его связывала дорога в колдобинах и вечно переполненный автобус № 1. Застроенный бараками квартирного типа район наводил уныние. Строить здесь начали в 60-х годах XX века, когда предстояло расширение лесобазы «Тура».

Поселок рос на сырой пойменной почве, оттого и инженерные сети проводили над землей. В 1985 году сюда была проложена новая дорога. С одной ее стороны, не доезжая улицы Камчатской, начали строить два панельных дома. Они и положили начало новому перспективному микрорайону. Но за новостройками там тянулись болота.

Сегодняшние плюсы

Квадратный метр жилья здесь стоит на порядок ниже, чем во многих других районах Тюмени. До центра сейчас добираться можно без пробок. Нет перегруза по количеству населения. И это зеленый район с множеством водоемов. Что касается социальной обеспеченности: три корпуса школы №67, три корпуса детского сада №36 и два – детского сада №62. Обустроен сквер Казачьи Луга, действует Центр русской культуры, привлекает внимание набережная вдоль улицы Стартовой, сам район надежно защищен дамбой.

Лесобаза под наблюдением

Отвечая на стереотипный вопрос о небезопасности Лесобазы, заместитель главы города Дмитрий Иванов отметил, что на территории Тюмени действует проект «Безопасный город» – система из 140 видеокамер. То, что район теперь не считается самым опасным, подтверждает и статистика зафиксированных в отделах полиции преступлений в целом по городу: Лесобаза занимает в этом антирейтинге предпоследнее место.

Притом он подчеркнул, что застройщики во взаимодействии с администрацией города работают над созданием пешеходной доступности, велосипедных дорожек, единой системы озелененных территорий. Отдельно остановился на вопросах реновации. КРТ пришло и на Лесобазу.

Реновация территории

– Комплексное развитие территорий – в целом положительная история, когда вне муниципального бюджета силами девелоперов расселяется аварийный жилой фонд. Мы в рамках своих полномочий утверждаем проекты планировки территории: не менее 10% от общей застраиваемой площади отводится под объекты рекреации, а также предусматривается пространство для полноценной улично-дорожной сети, – рассказал Дмитрий Иванов.

Он добавил, что в договоры КРТ «вшиты» обязательства строительства и безвозмездной передачи в муниципальную или региональную собственность помещений для объектов здравоохранения, культуры, образования, пунктов полиции. Большой комплекс работ проводится всеми.

Что же станет решающим для нового имиджа района? По мнению участников встречи, это новые детские сады, школа, парки, скверы, набережная, благоустройство карьера на улице Камчатской, реконструкция парка 30-летия Победы, общественный центр в сквере Казачьи Луга, тематический парк, дороги, остановки, светофоры, зарядки для электромобилей, детские и спортивные площадки, системы освещения, видеонаблюдения. Все эти преобразования должны произойти в ближней перспективе. Именно они и дадут импульс для развития бизнеса и комфортной жизни тюменцев.