Тюменцы оценили новый механизм выдачи ипотечного кредита до получения материнского капитала

Тюменцы оценили новый механизм выдачи ипотечного кредита до получения материнского капитала . Жители региона проводят ипотечные сделки с ускоренным порядком расчетов.

Жители Тюменской области с начала 2024 года оформили ипотечных сделок с использованием механизма выдачи кредита до получения материнского капитала на 1,3 млрд рублей, что в 2,2 раза больше, чем за аналогичный период 2023 года.

Средства маткапитала по данным договорам Социальный фонд напрямую перечислил застройщику после оформления ипотеки, сообщает пресс-служба АО «Банк ДОМ.РФ».

– Мы начали проводить ипотечные сделки по новой схеме в 2022 году. Кредитные средства перечисляются на счет эскроу клиента сразу после регистрации сделки в Росреестре, до получения материнского капитала. Застройщик при такой схеме получает маткапитал напрямую от Социального фонда РФ уже после оформления кредита. Такой механизм позволяет ускорить получение кредитных средств застройщиком в среднем на 1 месяц, – сообщил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

До внедрения ускоренного порядка расчетов кредитные средства и материнский капитал перечислялись застройщикам после того, как сумма маткапитала поступит в банк.

Банк ДОМ.РФ с начала 2024 года провел более 4 тыс. ипотечных сделок с использованием механизма выдачи кредита до получения материнского капитала, это в 2 раза больше того же периода прошлого года. Объем кредитования составил 22,5 млрд рублей.

Чаще всего ипотечные сделки с ускоренным порядком расчетов проводились в Москве (5,5 млрд рублей, рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти в 2 раза), Краснодарском крае (2 млрд рублей, в 1,5 раза), Подмосковье (1,8 млрд рублей, в 3 раза), Санкт-Петербурге (1,7 млрд рублей, в 1,3 раза), Тюменской области (1,3 млрд рублей, в 2,2 раза).

Среди регионов-лидеров также Республика Татарстан (около 900 млн рублей, в 2,7 раза), Ростовская (850 млн рублей, в 1,6 раза), Воронежская (800 млн рублей, в 4 раза), Свердловская (около 800 млн рублей, в 1,6 раза) и Новосибирская области (750 млн рублей, в 1,7 раза).