Тюменская область заняла второе место в рейтинге по развитию ипотеки в РФ
В 2023 году более 60% ипотечных кредитов были оформлены по программам господдержки
Фото Сергея Куликова
Тюменская область заняла второе место в рейтинге по развитию ипотечного кредитования среди регионов РФ. В среднем за последние 12 месяцев ипотеку оформили 46 тюменцев из 1000 человек экономически активного населения. Это значительно превышает общероссийское значение – 25 человек из 1000, которое, кстати, с 2015 года выросло в 2,5 раза. Об этом сообщает последнее исследование РИА Новости.
Средний размер ипотеки в Тюменской области за пять месяцев 2024 года составил 3,26 млн рублей. Доля просроченной задолженности на 1 июня – 0,24.
– Тюменская область является одним из наиболее экономически развитых регионов, который имеет хорошую динамику по многим социально-экономическим показателям, в том числе в строительстве. Ипотечное кредитование показывает высокие результаты в этом регионе на протяжении многих лет, – отметили аналитики.
Лидером рейтинга второй год подряд признается Республика Тыва. Там выдача ипотеки выросла в 2,4 раза за год. Третью строчку занял ЯНАО с результатом 42,2 кредита на 1000 человек. Лидирующие позиции ЯНАО определяются экономическими и демографическими факторами.
В целом ситуация в 2023 году складывалась удачно для развития ипотечного рынка. Год завершился рекордными показателями, чему во многом способствовали действующие льготные госпрограммы, а также субсидирование ставок со стороны застройщиков.
– В 2023 году выдано наибольшее количество ипотек с господдержкой. На их долю пришлось более 60% от общего объема, – сказано в исследовании.
Начало 2024 года характеризовалось заметным снижением динамики рынка. В первые пять месяцев 2024 года количество выданных ипотек в РФ составило около 560 тысяч против 658 тысяч в аналогичном периоде 2023 года. То есть, на 15% меньше (в Тюменской области – на 13,7%).
В денежном выражении объем оформленных ипотечных кредитов в январе-мае 2024 года составил 2,06 трлн рублей (январь-май 2023 года – 2,42 трлн рублей). Причиной спада стали меры ЦБ РФ по охлаждению рынка и сокращение льготных программ.