Как изменилась программа семейной ипотеки: рассказываем условия

Как изменилась программа семейной ипотеки: рассказываем условия. Ставка сохранилась на прежнем уровне – 6%.

В России программу семейной ипотеки продлили до 31 декабря 2030 года. Ставка осталась прежней – 6%, в том числе для жителей Дальнего Востока. Об условиях получения льготного кредита рассказали на портале «Объясняем.рф».

Там напомнили, что в программе могут участвовать семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Семейную ипотеку выдают на покупку квартиры или на строительство индивидуального жилого дома.

– Сумма кредита – до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов – до 6 млн рублей. Сумму можно увеличить до 30 млн и до 15 млн рублей соответственно, но тогда придется платить рыночную процентную ставку на часть кредита выше установленного лимита, – сообщили на портале.

Первоначальный взнос составляет 20%. Если в семье родится ребенок, то ранее выданный кредит можно будет рефинансировать. Важно помнить, что новую семейную ипотеку одобрят только в том случае, если заявители до этого не брали льготных ипотечных кредитов.

Семейную ипотеку на новостройки также могут получить:

• семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут в малых городах численностью до 50 тысяч человек;
• семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития;
• а также семьи, где есть ребенок-инвалид.

Ипотеку на покупку или строительство частного дома можно оформить в любом регионе, но только в рамках 214-ФЗ ««Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» или договора подряда. Кроме того, будет необходимо оформить эскроу-счет.