Жилье в России может подешеветь на 40% после отмены льготной ипотеки

Жилье в России может подешеветь на 40% после отмены льготной ипотеки. Ситуация на рынке недвижимости придет в равновесие через год.

Отмена льготной ипотеки в России может существенно повлиять на цены на жилье, которое подешевеет на 40%. Такое мнение высказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он напомнил, что критиковал программу за ее массовый характер, поскольку она подталкивала девелоперов увеличивать цены. В результате люди платили намного больше, чем должны были бы в нормальной рыночной ситуации, передает eanews.ru.

По словам Аксенова, есть мнение, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года. Но политик рассчитывает, что это произойдет быстрее. По некоторым оценкам, уже во второй половине этого года возможно снижение цен до 40%, а в целом ситуация стабилизируется и придет в рыночное равновесие через год.

Для охлаждения рынка ипотечного кредитования Банк России предпринял несколько шагов, среди которых возросший первоначальный взнос по ипотеке до 20%. На рынке не исключают, что его могут поднять и до 30%. Кроме того, с 1 июля была прекращена программа льготной ипотеки, ее заменят адресные проекты.

Министерство финансов России объявило о продлении программы «Семейная ипотека» до 2030 года. Родители, у которых есть хотя бы один ребенок не старше шести лет, а также ряд других категорий граждан по-прежнему смогут оформить жилищный кредит по сниженной ставке до 6%. В Тюменской области взять заем на выгодных условиях можно при покупке недвижимости стоимостью до 6 млн рублей.