В Тюмени за 50 млн рублей отреставрируют дом купца Панкратьева

В Тюмени за 50 млн рублей отреставрируют дом купца Панкратьева. Гуляем по роскошному особняку начала XX века.

В Тюмени восстановят первозданный облик дома Николая Панкратьева. Николай Лаврентьевич, крестьянин по происхождению, построил роскошный особняк на бывшей Царской улице в 1907 году, а приехал торговать в Тюмень из Московской губернии в 1905-м. При жизни владельца первый этаж здания занимал магазин, а на втором располагались парадные и жилые комнаты.

Этот дом в неоренессансной стилистике – региональный памятник культуры. Как пояснила председатель комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области Анна Базилева, здание имеет довольно нарядное убранство. Сложено из кирпича, в некоторых частях со штукатурными деталями.

– Окна второго этажа оформлены крупными навершиями в виде полукруглых фронтонов, боковыми колонками и подоконными частями. Почти соприкасаясь друг с другом, наличники образуют насыщенный фриз, – описывает особняк Анна Константиновна.

Заслуженный архитектор России Светозар Заварихин отмечал, что на архитектуру здания повлияли местные мотивы кирпичного и деревянного декора. Например, на стенах первого этажа – изображения геометрических фигур, колонки с капителями. Орнаменты наличников второго этажа близки тюменской деревянной резьбе.

В советское время особняк использовался для торговых и конторских функций. С 1957 года и до 1970-х годов в нем размещалась областная картинная галерея. В наши дни в доме долгое время находился обувной магазин.

За реставрацию дома взялась редевелоперская компания «Колесник». Дом выкупили на торгах за 33 млн рублей и планируют вложить в восстановительные работы еще 50 млн.

– Так как здание – памятник культуры, мы должны воссоздать его, ничего не меняя во внешнем облике. Фасад с декоративными элементами, который выходит на улицу Республики, заштукатурен, а со стороны двора штукатурки нет. В какой-то период эта стена была окрашена. Снимем краску, а кирпич отреставрируем до состояния облицовочного, как и было раньше, – рассказал владелец компании Сергей Колесник.

Он отмечает, что помимо наружных стен, предметом охраны являются и потолки второго этажа с лепниной. Несущие конструкции здания изменять нельзя, придется согласовывать даже установку вытяжек и кондиционеров.

Когда строители разобрали интерьеры коммерческих площадей, то между первым и вторым этажами обнаружили потайную комнату в рост человека. В стенах увидели интересные проходы. Например, один из них соединял особняк с соседним домом, которого уже не существует. В фасаде, выходящем во двор, на уровне второго этажа есть дверь в стене, которая никуда не ведет. Лестницы нет, но исторически она была связующим звеном между зданиями. Эту лестницу воссоздадут по сохранившимся архивным фотографиям.

С первого на второй этаж нужно подниматься по крутейшей в плане наклона узкой деревянной лестнице. Несколько жилых комнат второго этажа раньше отапливались четырьмя печами. Одну из них сохранят не просто как декоративный элемент, но и как работающий камин. Его можно будет затопить дровами.

Компания «Колесник» работает с историками и краеведами, скрупулезно собирает сведения о купце Николае Панкратьеве, которых совсем немного. Известно, что он держал торговые ряды в месте, где сейчас расположен сквер Сибирских кошек, был владельцем кинотеатра с шикарными интерьерами, принимал участие в городских делах, например, в благоустройстве водопровода.

– Задача – собрать как можно больше сведений про купца. Ведь неизвестно даже, что с ним случилось. Уехал ли он из Тюмени и куда. Хочется узнать его историю. Все, что соберем, запишем и выложим в Сеть, чтобы каждый мог познакомиться с судьбой этого интересного человека, – добавляет Сергей Колесник.

Отреставрированный особняк сохранит историческую ценность, но использоваться будет как коммерческий. Пока в планах разместить на первом этаже ресторан и кофейню с выходом во двор, а на втором – бар.

– Потайную комнату можно стилизовать под винный погреб. Нужно обыграть эту деталь, – думает над концепциями Сергей.

По его мнению, после реставрации здание негоже сдать в аренду под торговые площади или аптеку. Оно должно жить.

– Хочется, чтобы тюменцы домом пользовались, наслаждались видом, интерьерами. Если открыть торговую точку, то покупателям будет неважно, какие здесь окна и двери. Поэтому лучшее решение, как соединить историю, современность и экономическую составляющую – разместить здесь заведения общественного питания, – рассудили в компании.

Такое назначение впишется в общую атмосферу исторической части Тюмени. Люди будут гулять по пешеходной улице Дзержинского, новому скверу Леонида Згерского, который начнут благоустраивать уже весной 2024 года, и кофейня тут будет очень кстати.

До июня 2024 года организация «ГЕОФОНД+» будет разрабатывать проектную документацию, после чего строители и реставраторы приступят к работе.