Что делать, если вы купили квартиру с долгами за ЖКУ

Что делать, если вы купили квартиру с долгами за ЖКУ. К кому обращаться, если за ваше новое жилье есть старые долги.

Платежи за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья поступают жильцам постоянно и могут превратиться в немалый долг. Что же делать, если вы купили квартиру, а за ее бывшим владельцем числится задолженность за ЖКУ?

В Госжилинспекции по Тюменской области подчеркивают, что задолженность за свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества должен возместить бывший владелец жилья. У нового жильца нет обязанности платить за долги старого владельца жилплощади. Он начнет оплачивать «коммуналку», как только станет собственником.

Если квартира была получена по наследству, то все долги за коммунальные услуги переходят наследникам.

– Если новый собственник обнаружил долг за ЖКУ, ему необходимо написать заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на себя. Также необходимо предоставить выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности. А взыскивать долг с предыдущего собственника — это задача управляющей или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья, – уточнили в региональной Госжилинспекции.

Однако взносы за капитальный ремонт закреплены не за владельцем, а за жильем, поэтому задолженность по ним гасит тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания, отмечает «Тюменская линия».

Как платить за ЖКУ, если в квартире никто не живет, читайте здесь.