Как платить за ЖКУ, если в квартире никто не живет

Как платить за ЖКУ, если в квартире никто не живет. Самое главное – передавать показания счетчиков.

Даже если в квартире никто не живет, счет за коммунальные услуги будет приходить ежемесячно – оплата за ЖКУ входит в перечень обязательных платежей. Разбираемся, за что нужно платить и где требовать перерасчет, если ваши квадратные метры пустуют.

Руководитель «Тюменского расчетно-информационного центра» (ТРИЦ) Олег Туровинин предупреждает, что даже при отсутствии жильцов в квартире при наличии приборов учета нужно подавать показания за воду и электричество в любом случае, даже если они нулевые.

В противном случае с начала третьего месяца начисления пойдут по среднему показателю счетчиков, а затем и по нормативу. Если в помещении никто не зарегистрирован, то начисление производится на собственников.

– Выход опять тот же - наличие индивидуального прибора учета и ежемесячная передача показаний, даже если они не меняются, – объясняет он. – Что касается норматива, то он чаще выше фактического потребления. Например, по воде в Тюмени при полном благоустройстве норматив на 1 человека составляет: холодная вода – 4,78 м3, горячая вода – 3,8 м3.

Отопление при отсутствии поквартирных счетчиков считается исходя из показаний общедомового прибора учета (так происходит в большинстве городских многоэтажек). Тепловая энергия, содержание и ремонт жилья начисляются в независимости от проживания граждан.

Чтобы получить перерасчет за дни своего отсутствия, нужно разобраться, за что именно его требовать. Ведь, как мы уже поняли, вода, тепло и электричество оплачиваются по счетчикам. То есть, если вы уехали на дачу или в отпуск, то и водой никто не пользуется, соответственно, этот период не оплачивается.

Отметим, что есть в Тюмени несколько домов, где индивидуальные приборы учета на воду не установлены в силу различных причин. И в случае, если счетчики не могут быть установлены из-за технических моментов, и это подтверждается документально, то владелец жилья тоже имеет право на перерасчет.

Пересчитать сумму можно за вывоз бытовых отходов, уверяет адвокат Олеся Евсеева.

– Нормативным актом, который регулирует эти отношения, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Необходимое условие – временное отсутствие потребителя более пяти полных календарных дней. Для того чтобы произвести перерасчет, необходимо подать заявление и подтверждающие отсутствие документы: копии командировочного удостоверения, путевки, проездных билетов и тому подобное, – объясняет она.

Напомним, что тюменцы могут платить за ЖКУ через приложение Госуслуги.Дом – удобный интерфейс позволяет видеть все платежи и передавать показания счетчиков.