В России с 23 декабря изменятся условия льготных программ ипотеки

В России с 23 декабря изменятся условия льготных программ ипотеки. Рассказываем о нововведениях .

На сайте правительства Российской Федерации 15 декабря было опубликовано постановление, которое вносит изменения в ряд актов по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан. О том, что ждет россиян и как нововведения отразятся на жизни, обсудили представители ДОМ.РФ с журналистами УФО на прошедшей 20 декабря онлайн-конференции.

Спикером выступил директор подразделения «Государственные программы в жилищной сфере» ДОМ.РФ Виталий Насонов. Эксперт отметил, что изменения вступят в силу 23 декабря текущего года, а это значит, что до этого дня граждане смогут оформить ипотечный кредит на текущих условиях.

Что изменится?

1. Уменьшится максимальная сумма кредита по льготной ипотеке.

Теперь она будет составлять 6 миллионов рублей для всех регионов нашей страны.

2. Увеличится первоначальный взнос.

С 23 декабря текущего года первоначальный взнос по льготной ипотеке будет составлять 30%.

3. Расширены цели кредитования.

Теперь в рамках льготного ипотечного кредитования можно также приобрести жилье у фонда развития территорий. Раньше такой возможности не было.

4. Отменены комбинированные программы.

5. Льготное ипотечное кредитование теперь доступно единоразово.

Заемщик, который оформил кредит по любой из программ льготного ипотечного кредитования, дооформить следующий кредит на льготных условиях не сможет.

Однако есть исключение с тремя обязательными условиями:

• оформленный ранее кредит погашен;
• после оформления родился ребенок;
• будущее жилье большей площади, чем имеющееся.

6. Дополнительная категория по программе Дальневосточной ипотеки.

С 23 декабря в нее будут входить сотрудники оборонного-промышленного комплекса.

7. Скорректированы предельные ставки в случае нарушения программы.

Раньше кредиторы могли повышать кредитную ставку в случаях выявления нарушений льготной программы, например, на 2%. Сейчас предельные ставки снижены на 0,5%.

– Это дополнительный плюс для граждан, который дает им уверенность в том, что процентная ставка в случае каких-то нарушений не сильно вырастает, – пояснил выступающий.

Что не изменится?

1. Текущие процентные ставки и сроки действия программ:

• Семейная — 6% до 01.07.2024г.
• Льготная — 8% до 01.07.2024 г.
• Дальневосточная — 2% до 2030 г.
• ИТ-ипотека — 5% до конца 2024 г.

2. Первоначальный взнос по программам (кроме льготной) – 20%.

Добавим, что по данным экспертов ДОМ.РФ, более 96,6 тысячи семей Тюменской области уже стали участниками льготных ипотечных программ.

С указанным постановлением правительства РФ можно ознакомиться здесь.