На новое жилье распространяется гарантия

На новое жилье распространяется гарантия. Советы специалиста.

Жители регионов России стали чаще приобретать недвижимость в собственность. Основатель юридической компании GAP Ирина Гукова рассказала, что при покупке нового жилья на него распространяется гарантия.

– Если не указано обратное, то ее общий срок составляет пять лет, при этом иногда в договоре прописывается меньший период гарантии. Ответственность застройщика, а также гарантийные сроки прописываются в отдельном пункте договора, – рассказала Ирина Гукова изданию RT.

По мнению эксперта, если собственник обнаружил во время гарантийного срока дефекты в жилье, то застройщик обязан их исправить. Если этого не произойдет, собственник квартиры может обратиться в суд.

– Устранить дефекты можно и до решения суда. По Закону о защите прав потребителей и федеральному Закону о долевом строительстве собственник жилья может самостоятельно произвести ремонт и только потом требовать с застройщика компенсацию понесенных затрат, – отметила эксперт.

Кроме того, чтобы добиться правовой оценки, необходимо зафиксировать нарушения вместе с профессиональным оценщиком.