В Тюмени четыре компании-застройщика обновят микрорайон ДОК

В Тюмени четыре компании-застройщика обновят микрорайон ДОК . Вместо частного сектора здесь появятся комфортные многоэтажки и нужная инфраструктура.

В Тюмени в рамках комплексного развития территорий (КРТ) обновят микрорайон ДОК, большая часть которого представлена частным сектором. Сейчас там уже работают застройщики, и совсем скоро ситуация в корне изменится. Планы по преобразованию микрорайона обсудили на паблик-ток «Настоящее и будущее ДОКа: как продвигается преобразование промышленной окраины Тюмени».

Так, площадь реновации ДОКа для четырех компаний-застройщиков составляет 120 гектаров. На этой территории появятся современные многоэтажные дома, а также вся необходимая инфраструктура, в частности, две школы на 1 200 мест каждая и восемь детских садов.

– Четыре детских сада возведут застройщики и потом передадут в муниципальную собственность. Еще под четыре дошкольных учреждения они передадут муниципалитету подготовленные земельные участки, – сообщил в ходе обсуждений заместитель главы Тюмени Владимир Третьяков.

Площадь в 18 гектаров, расположенная в границах улиц Воронинская – Томская – Саратовская – Кемеровская – Ботаническая в результате торгов досталась компании «Брусника». Предстоит расселение пяти аварийных многоквартирных и 98 частных домов. Компания перестроит и передаст в муниципальную собственность детский сад, библиотеку и фитнес-центр, а также сформирует земельный участок и проектную документацию под еще один детский сад.

Исполнительный директор тюменского филиала «Брусники» Виктор Корчагин отметил, что такая большая площадь после освоения с современными подходами станет очень востребованной, так как она связана с районами Дом обороны, Заречной частью города, Казарова, что делает ее доступной и удобной. Компания приняла решение выходить на ДОК еще в 2018 году.

Группа компаний «Страна Девелопмент» займется реновацией части района ДОК в районе улиц Ярославская – Рылеева – Саратовская. В районе улиц Кемеровской — Саратовской — Рылеева — Тюменской будет работать специализированный застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-27». Все три предприятия планируют завершить обновление территорий в течение 8 лет.

Группа компаний «B72», ставшая самостоятельным застройщиком в 2016 году, зашла на площадку еще пять лет назад и столкнулась с тем, что нужной инфраструктуры в районе нет.

– В районе полностью отсутствовали городские сети. И благодаря администрации и сетевым компаниям этот вопрос удалось решить, – рассказал в ходе мероприятия генеральный директор группы компаний «B72» Артем Ведерников.

Директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев оценивает развитие ДОКа как перспективный проект.

– ДОК занимает порядка 6% в доле спроса по Тюмени. Это немало. При этом, исходя из примеров других городов, где есть акцентные точки застройки, доля может увеличиться и до 20%. В этой части ДОК – очень перспективный проект, – заявил он.