Эксперт пояснила тюменцам, когда выгоднее строить частный дом
Многие уверены, что летом строиться дешевле, но это не всегда так
![Фото из архива редакции](/i/ncr1058/686/238686/tn_238686_2cec0e4a916b228.jpg)
Современные строители могут вести работы по возведению частного дома круглогодично. Однако многие тюменцы по-прежнему уверены, что возводить жилье нужно в теплый сезон – с мая по октябрь.
Руководитель по работе с партнерами компании «Изи Хаус» Лариса Кокорина предлагает взвесить все за и против: с одной стороны, стройка зимой требует отопления, дополнительных присадок и допоборудования, тем не менее, с наступлением теплого периода цены на те же стройматериалы традиционно взлетают, а вот к концу года они как раз более-менее стабилизируются.
– Например, в декабре прошлого года дом на 150 квадратных метров стоил 6,5 миллиона рублей, а сейчас такой же – 8,3 миллиона рублей, – приводит пример Лариса Кокорина.
Тем, кто сомневается и взвешивает за и против зимней стройки, она рекомендует сейчас заключить договор подряда, зафиксировав в нем стоимость работ. И при желании начать строиться. Либо отложить на лето. Оба варианта, по ее мнению, возможны.
Эксперт поясняет, что если начать стройку в ноябре, то к лету можно уже делать ремонт в готовом доме. А те, кто оставят стройку на будущий год, только начнут стройку в середине мая, когда оттают грунты. Завершат такой дом только осенью.
По мнению Ларисы Кокориной, спрос на загородное жилье не утихает и только растет, несмотря на подорожание стройматериалов, повышение цен и ключевой ставки. Эксперт полагает, что такое происходит из-за действующих инструментов покупки: льготные и семейные ипотеки, рассрочки, отсрочки и трейд-ин.
Как сообщает «Тюменская линия», в регионе в этом году введут 2 млн 270 тысяч квадратных метров жилья, из которых 53 % приходится на ИЖС.