В Тюмени строят квартал в гармонии с природой

«Квартал. В Слободе»: квартиры с террасами, окна в пол и многоярусное озеленение

Недвижимость, 15:44, 15 августа 2023, Нина Баринова

В Тюмени строят квартал в гармонии с природой. «Квартал. В Слободе»: квартиры с террасами, окна в пол и многоярусное озеленение.

В Тюмени начинается строительство нового квартала «Скандиа. В Слободе». Это комплексная застройка из двух домов переменной этажности от 6 до 24 этажей. Симметричность двух очередей строительства формирует в архитектурном облике порядок, спокойствие и эстетику. Пространство разделено на приватную часть – двор, и общественную с внешней стороны квартала, которая представлена коммерческими помещениями. В проекте от компании «Скандиа» представлены планировки от 23 до 106 кв.м. Всего в двух домах будет около 1200 квартир.

Особенности проекта

Архитектура квартала лаконичная и располагающая к размеренному образу жизни: естественные цвета фасадов поддерживают баланс природы и человека и не будут надоедать. Дома гармонично вписаны в существующую природную среду и продолжают ее, не нарушая существующую гармонию. Синтез архитектурных стилей – особенность проекта. Органично сочетаются классический штукатурный и современный кирпичный фасады. Архитектурное освещение фасадов подчеркивает и усиливает эстетическую выразительность проекта.

Рендер предоставлен ООО «СКАНДИА»

Комфорт во всем

Квартал расположен в сердце Тюменской слободы и уже сегодня имеет самодостаточную развитую инфраструктуру. Здесь уже есть все, чтобы комфортно жить. Через дорогу находится гимназия №4. Осенью откроется еще один филиал гимназии. Рядом два муниципальных детских сада и поликлиника №5.

Скоро откроют новую дорогу по улице Ф. Салманова, которая в перспективе будет иметь выезд на улицу Закалужскую, Московский тракт, Объездную и улицу Калинина.

Погулять вечером можно в сквере Вьюжный. Здесь есть зона воркаута и скейт парк. Отдохнуть от городской суеты и побыть наедине с собой позволит экопарк, расположенный в шаговой доступности.

Кусочек леса во дворе

Дворы будут зелеными и наполненными для досуга жителей. Детские площадки для малышей, школьников начальных классов и подростков будут расположены так, чтобы разные возрастные группы друг другу не мешали. Предусмотрена спортивная зона и уличные встраиваемые батуты.

Рендер предоставлен ООО «СКАНДИА»

Озеленению в проекте уделено особое место. При всей строгости и монументальности квартала здесь будет сформирована плавная и естественная природная среда – кусочек леса во дворе. Реализацию идеи поддержит трехъярусное озеленение. Для верхнего яруса будут высаживать ели, рябины, клены, калину. Средний ярус, расположенный на уровне глаз жителей, представлен кустарниками гортензии, спиреи, ивы пурпурной. В нижнем ярусе появятся цветущие многолетние цветы – более 20 видов, среди них крокусы, нарциссы, тысячелистник. Растения подбирали, ориентируясь на календарь цветения, чтобы растянуть зеленый период во дворе и создать широкую палитру цветов с начала весны до поздней осени.

Забота в деталях

Все квартиры на первом этаже имеют террасу с отдельным входом. В секции на 24 этажа вход в такие квартиры предусмотрен через подъезды. Высота потолков 2,75 на типовом этаже, 3,65 на первом и 3 метра на последнем.

Во всех квартирах предусмотрена шумоизоляция межквартирных стен и пола, в квартирах на первых этажах будет смонтирована система теплого пола. Во всех квартирах установлены окна с двойным стеклопакетом и пятикамерным профилем.

Во всех представленных планировках предусмотрена просторная кухня-гостиная. Квартиры имеют правильную геометрию, отсутствуют длинные бесполезные коридоры и вытянутые комнаты, в прихожей выделены ниши под шкаф-купе.

Особенности квартир – большие площади остекления. Окна в квартире выполнены без откосов и подоконников, чтобы собственник мог самостоятельно проверить монтажный шов и убедиться, что нет продувания и промерзания. Есть французские балконы.

Рендер предоставлен ООО «СКАНДИА»

В квартале «Скандиа. В Слободе» подъезды спроектированы по привычным стандартным компании – все для комфорта жильцов и их гостей: остекленные входные группы, безбарьерный вход в подъезды без ступеней. Домофон установлен в тамбуре, чтобы не мерзнуть зимой или не стоять под дождем.

Стены в подъездах выполнены из керамогранита, чтобы обеспечить долговечность и не повредить их внешний вид во время ремонтных работ. Также в каждом подъезде предусмотрено помещение для колясок и велосипедов, это позволит сэкономить пространство квартиры.

Парковочные места будут расположены по периметру Квартала и в многоуровневом паркинге. Все 2 и 3-комнатные квартиры продаются в комплекте с парковочным местом.

По внешнему периметру домов расположены коммерческие помещения под офисы и магазины, поэтому все необходимое будет в шаговой доступности.

Каждый офис имеет отдельный вход и панорамное остекление. По периметру территории будет организована система видеонаблюдения.