Кто может рассчитывать на получение бесплатных земельных участков
Какие для этого существуют программы
Фото Сергея Куликова
Жители больших городов все чаще проявляют интерес к частным домам и коттеджам на собственном участке, перемещаясь ближе к земле. В Тюменской области стремительно развивается малоэтажное строительство. По итогам 2022 года оно занимает примерно половину всего объема введенного жилья. Таков тренд – ведь у частного домовладения много плюсов. Овощи с грядки, завтраки на веранде, а главное – природа. При этом участок не обязательно покупать, его может предоставить государство. Портал Объясняем. РФ подсказал, кто может рассчитывать на эту льготу.
Получить землю бесплатно могут участники различных федеральных или региональных программ, а также льготники – например, многодетные семьи и Герои России.
В данный момент действуют несколько федеральных программ: «Дальневосточный гектар», «Арктический гектар», «ЖСК с государственной поддержкой», «Земельные участки многодетным семьям».
В программу «Дальневосточный гектар» входят 11 регионов: Республика Бурятия, Забайкальский край, Приморский край, Хабаровский край, Еврейская автономная область, Амурская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская область, Камчатский край, Сахалинская область, Чукотский автономный округ.
Получить «Арктический гектар» можно в 7 регионах: Республики Карелия, Республика Коми, Архангельская область, Мурманская область, Красноярский край, Ямало-Ненецкий автономный округ, Ненецкий автономный округ.
Любой россиянин, а также участники программы добровольного переселения соотечественников может получить бесплатный земельный участок площадью 10 тысяч квадратных метров (1 гектар), используя его для бизнеса или строительства дома. Сначала государство предоставляет землю в безвозмездное пользование на 5 лет. Но к концу этого периода можно оформить ее в собственность либо взять в аренду у государства на 49 лет.
Для получения нужно зарегистрироваться на сайте надальнийвосток.рф, выбрать участок и отправить заявку.
Каждый регион определяет требования к участникам, площадь и условия использования участка.
Чтобы получить землю, нужно:
- Обратиться в МФЦ или муниципалитет.
- Подать документы и встать в очередь.
- Заключить договор и получить участок.
Жилищно-строительные кооперативы с господдержкой могут создаваться многодетными семьями, молодыми учеными, работниками образования. Они могут вступить в ЖСК. Кооперативы бесплатно получают землю — для строительства многоэтажки или частных домов. После окончания строительства участники кооператива оформляют земли в собственность.
Бесплатный земельный участок могут получить многодетные семьи, Герои Советского Союза, Герои России и полные кавалеры ордена Славы, Герои Соцтруда, Герои Труда РФ и полные кавалеры ордена Трудовой Славы.
При этом нормативными актами субъектов России могут быть установлены и другие льготные категории граждан, которые имеют право на получение бесплатного земельного участка. Узнать о том, имеете ли вы право на бесплатный надел, можно в офисе Центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ) либо в муниципалитете.
Важно отметить, что рынок загородной недвижимости Тюмени за 10 лет покажет двукратный рост. Такие прогнозы дают эксперты, уточняя, что в секторе индивидуального жилищного строительства уже сейчас возводится до 1,4 миллиона квадратных метров в год. Среди покупателей, которые обеспечивают спрос на рынке загородного жилья, родители подросших детей. Они оставляют квартиры своим чадам, а сами перебираются в частные дома.
