В Тюмени вновь выросли цены на новостройки
Эксперты утверждают, что ценник еще увеличится
Фото Сергея Куликова
Цены на тюменские новостройки в июне выросли на 1,6%, показав месяцем ранее небольшое снижение на 0,3%. Такие данные приводят аналитики компании «Этажи». Президент НП «Объединение риелторов Тюменской области» Светлана Бабушкина подтверждает информацию коллег и отмечает, что цены на первичном рынке будут расти и дальше.
— Застройщики делали дисконты из-за периода отпусков, во время которого на рынке традиционно снижается активность покупателей. К примеру, предлагали скидки за быстрый выход на сделку. Однако с приближением осени цены вновь поднимаются и продолжат свой рост. Во-первых, в Тюмень уже едут студенты из других регионов. Во-вторых, после отдыха люди вновь возвращаются к вопросу покупки жилья и сохранению средств в нестабильные времена. В-третьих, на ближайшем заседании Центробанка практически стопроцентно поднимут ключевую ставку, а вслед за ней вырастут ставки ипотечные. Покупатели стараются успеть оформить кредит до их повышения, — комментирует эксперт.
Издание «Тюменская область сегодня» ранее приводило данные аналитиков портала «Мир квартир», которые проводили исследование вторичного рынка городов с населением более 300 тысяч человек. По их подсчетам, в региональном центре цены на «вторичку» за полгода выросли на 3,8%.
По данным службы статистики, в УрФО с января по июнь построено 4,3 млн кв. м жилья – почти на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
– Строительство многоквартирных домов – это инвестиции в территорию, которые имеют мультипликативный эффект на многие смежные отрасли экономики. Это стимул для обновления коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры. Вместе с современным комфортным жильём люди получают целый комплекс услуг в разных сферах – в здравоохранении, образовании, культуре, спорте, отдыхе, – подчеркнул полномочный представитель президента РФ в УФО Владимир Якушев.
Из общего объема построенного жилья 2 млн кв. м – это многоквартирные дома, а 2,3 млн кв. м – индивидуальное жилищное строительство. По ИЖС также наблюдается положительная динамика. Построено на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
