Рынок загородной недвижимости Тюмени за 10 лет покажет двукратный рост
Реальное увеличение вряд ли превысит двукратный рост
Рынок загородной недвижимости Тюмени за 10 лет покажет двукратный, максимум - трехкратный рост, считает президент некоммерческого партнерства «Объединение риелторов Тюменской области» Светлана Бабушкина. По словам эксперта, в секторе индивидуального жилищного строительства уже сейчас возводится до 1,4 миллиона квадратных метров в год. Поэтому говорить о росте в 10 раз нецелесообразно.
- Конечно, рынок загородной недвижимости будет расти и дальше. Помимо выбывания наиболее привлекательных земель роль играет и отсутствие хороших ипотечных программ на новостройки, и увеличение платы за коммунальные услуги, - комментирует Светлана Бабушкина.
Среди покупателей, которые обеспечивают спрос на рынке загородного жилья, родители подросших детей. Они оставляют квартиры своим чадам, а сами перебираются в частные дома. Кроме того, региональные власти уже давно рассматривают возможность расширения программы по переселению с Севера на сектор ИЖС (сейчас это только новостройки).
- Что касается новостроек, там много интересных и качественных проектов, застройщики постоянно модернизируют свои продукты и стараются предложить новые решения, - резюмирует эксперт.