Как тюменцам зарегистрировать свое право собственности на ранее учтенную недвижимость

Как тюменцам зарегистрировать свое право собственности на ранее учтенную недвижимость. Поясняют специалисты департамента имущественных отношений Тюменской области.

В связи с тем, что внесенные в ЕГРН сведения не означают регистрацию права собственности, хозяевам ранее учтенной недвижимости необходимо зарегистрировать свое право на объект. Специалисты департамента имущественных отношений Тюменской области рассказали, как зарегистрироваться и кто может сделать это бесплатно.

Сразу стоит отметить, что регистрации и внесению в ЕГРН подлежат объекты, оформленные в собственность до 1 марта 2008 года. Внести данные может только владелец участка или дома.

Как зарегистрировать свое имущество?

Для этого необходимо подать заявление о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости в офисе МФЦ или личном кабинете на сайте Росреестра (в этом случае вам понадобится электронная подпись). Вместе с заявлением необходимо предоставить правоустанавливающий документ на объект недвижимости или технический паспорт. Таким документом может быть договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, архивные документы органов власти и органов технической документации.

Для чего это нужно?

Отсутствие в ЕГРН информации о правообладателе какого-либо объекта недвижимости затрудняет решение ряда важных вопросов. Владелец попросту не сможет полноправно ей распорядиться, например, продать, завещать или подарить. Кроме того, регистрация в ЕГРН избавит собственника от юридических сложностей, позволит получить кредит под залог недвижимости и разрешение на строительство на земельном участке.

По закону неоформленная недвижимость может быть признана бесхозяйным имуществом и передана другому лицу.

Добавим, что если владелец объекта со статусом «ранее учтенный» не получает налоговых уведомлений и не сообщает в ФНС России о наличии недвижимого имущества, ему грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

Бесплатная регистрация

Оформить объект в собственность бесплатно можно в том случае, если право на него возникло до 31 января 1998 года. Для уточнения информации необходимо обратиться в Управление Росреестра по Тюменской области или органы местного самоуправления.