В Тюмени вторичное жилье подорожало на 2,1%
Цена за квадратный метр достигает 105 тысяч рублей
Фото Сергея Куликова
Стоимость квадратного метра и средняя цена на квартиры вторичного рынка в Тюмени выросли за первый квартал 2023 года, но упали в годовой статистике. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир» по итогам марта.
Так, согласно статистике сервиса, сейчас цена квадратного метра вторичного жилья в Тюмени достигает 105 тысяч рублей, что на 2,9% дороже, чем в декабре 2022 года, и на целых 10,8% – по сравнению с мартом. При этом средняя цена квартиры в годовой динамике, наоборот, снизилась, на 0,8%, и составляет около 573 тысяч рублей.
По данным портала, с такой статистикой Тюмень находится на 20-м месте среди крупных городов страны по темпам роста цен. Лидирующие позиции по стоимости квадрата и жилья занимают Москва, Сочи, Санкт-Петербург и Владивосток. При этом анти-лидерами по процентному соотношению подорожания являются совсем другие областные столицы: Новокузнецк, Магнитогорск, Киров и Челябинск.
– Спрос на недвижимость немного оттаивает после заморозков второй половины прошлого года: сказывается и отложенный спрос, и рост курса доллара по отношению к рублю. Покупатели все чаще между новостройкой и квартирой на вторичном рынке выбирают последнюю из-за более адекватной стоимости, – прокомментировал генеральный директор портала Павел Луценко.
Напомним, недавно на градостроительном форуме, который прошел в Тюмени, генеральный директор «Студии продаж UP ConsAllt» Андрей Панасюк привел похожую ценовую статистику. По его данным, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составляет 106 909 рублей, ее рост, по его подсчетам, с начала года составил 1,1%.
– Спрос на тюменском рынке недвижимости сместился на вторичное жилье с начала года. Все чаще стали покупатели смотреть именно этот сегмент. Но можно поторговаться с собственником и добиться приемлемой цены. Стоимость вторичного жилья поднялась с января ну максимум на 1,5%, – пояснила корреспонденту издания «Тюменская область сегодня» сертифицированный аналитик рынка Александра Ряпосова.
