В Тюмени снесут 65 аварийных домов и освободят 542 участка ИЖС ради реновации

В Тюмени снесут 65 аварийных домов и освободят 542 участка ИЖС ради реновации. Работа в этом направлении уже начата.

В областном центре планируют комплексно развить 10 территорий площадью около 200 га. Для этого необходимо расселить 133 многоквартирных дома, из которых 65 – аварийные, а также 542 участка ИЖС, и снести 121 нежилой объект. Всего снесут более 100 тысяч «квадратов» недвижимости. А общая площадь ввода нового жилья составит более 2 млн квадратных метров. Об этом в ходе сессии «Стратегия-2030» на Градостроительном форуме заявил глава города Руслан Кухарук.

По словам руководителя ГУС ТО Павла Перевалова, в 2022 году в регионе ввели в эксплуатацию 2,245 млн квадратов, из них ИЖС составляет 42%. Сейчас 111 застройщиков возводят 3,8 млн квадратов жилья. С начала года выдали 26 новых разрешений на строительство.

– До 2034 года надо построить еще 22,7 млн квадратных метров жилья. Наши компетенции и накопленный опыт позволяют выполнить эту задачу, – уверен глава ГУС ТО.

Участники сессии «Стратегия-2030» также обсудили инициативу расширить КРТ на социальные объекты. Она предполагает, что застройщик возведет школу, детский сад и другую социальную инфраструктуру, а власти их постепенно выкупят. Получается условная рассрочка на выгодных для девелопера условиях, которая учитывает уровень инфляции, выведение средств из оборота и другие моменты. В результате все необходимые жителям объекты появятся вместе со сдачей проекта, а не через несколько лет.