В Тюмени квадратный метр новостройки стал дороже на 11,6%, чем на вторичном рынке

В Тюмени квадратный метр новостройки стал дороже на 11,6%, чем на вторичном рынке. Средняя цена квартиры в новых домах составила почти 6,1 млн рублей.

В Тюмени средняя стоимость новостроек за квадратный метр достигла 116 тысяч рублей – это на 11,6% больше, чем на вторичном рынке. Там цена квадрата равняется 104 тысячи рублей. Средняя цена квартиры в новостройке составляет 6095 тысяч рублей – на 8,2% выше, чем на вторичке.

Во всероссийском рейтинге цен областная столица расположилась на 22 месте. По данным аналитиков портала «Мир квартир», тюменские показатели стоимости превышают среднероссийские на несколько тысяч рублей за квадрат, которые на первичном и вторичном рынках определены в 110,7 тысяч рублей и в 97,6 тысяч рублей за кв. метр соответственно.

Стоит отметить, что еще несколько лет назад положение дел было совершенно иным – в 2016-м году новостройки стоили дешевле вторички на 5,7% за кв. метр. Похожая ситуация наблюдалась и в последнем «докоронавирусном» 2019-м. Тогда квадратный метр новостроек по России в среднем был дешевле на 4,9%, чем на вторичном рынке.

По мнению аналитиков, цены на квартиры «разогнали» льготная ипотека, стремительное удорожание строительных материалов и возможность купить квартиру с готовым ремонтом. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра в новостройках за семь лет выросла на 109%.