В районе Плеханово в Тюмени строят жилой комплекс с использованием облигаций
Первый дом будет введен уже в этом году
В районе Плеханово в Тюмени построят 390 тысяч квадратных метров жилья с использованием облигаций. Первый дом, а это 15 тысяч квадратных метров, будет введен уже в этом году.
Сегодня стройку проинспектировали полномочный представитель президента в Уральском федеральном округе Владимир Якушев, губернатор Тюменской области Александр Моор и глава города Руслан Кухарук.
Реализация проекта жилищного строительства с использованием инфраструктурных облигаций предполагает возведение 28 многоэтажек площадью 390 тысяч «квадратов»; пять многоуровневых паркингов и две котельных.
В настоящее время в стадии строительства находятся шесть домов площадью 81 тысячу «квадратов» и один многоуровневый паркинг.
Бюджет всего проекта – 20,096 млрд рублей, из которых 0,661 млрд рублей – стоимость инженерной и транспортной инфраструктуры. Эта сумма получена в виде облигационного займа под 3,5% годовых. Тюменская область предоставила государственную гарантию по погашению займа.
Фото Екатерины Христозовой
– Набор инструментов, который есть сейчас у субъектов РФ, беспрецедентен, поэтому в данный момент с этими механизмами нужно научиться работать и уже начинать выдавать результат. Если говорить про все инфраструктурное меню, то объемы там достаточно приличные. Только по одним инвестиционным бюджетным кредитам на сегодняшний день субъекты Уральского федерального округа заявились на 130 млрд. 72 млрд — это метротрамвай в Челябинске, но и оставшиеся 70 млрд — это большие деньги, которые надо превращать в проекты. Если оценивать то движение по инфраструктурному меню, которое предоставляет сегодня Минстрой для субъектов РФ, входящих в УФО, я считаю, что темп хороший. Все субъекты в этом направлении двигаются, я уверен, что все инструменты, которые сегодня предоставлены, помогут справиться с теми амбициозными задачами, которые стоят перед субъектами в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», – прокомментировал Владимир Якушев.
Александр Моор также оценил темпы работы как хорошие и пояснил:
– Вся суть инфраструктурных облигаций в том, чтобы дать долгосрочные дешевые деньги застройщику, чтобы он одновременно со строительством квадратных метров жилья возвел всю необходимую инфраструктуру, в зависимости от проекта. Это могут быть дороги, инженерные сети, газовые котельные. Чтобы весь проект был полностью закончен. В тюменском проекте застройщик по плану выбирает деньги, которые использует для строительства инфраструктуры. В ноябре было получено разрешение на строительство, а в декабре будет введен первый дом, – сказал глава региона журналистам.
Фото Екатерины Христозовой
В районе Плеханово в Тюмени построят 390 тысяч квадратных метров жилья с использованием облигаций. Первый дом, а это 15 тысяч квадратных метров, будет введен уже в этом году.
Сегодня стройку проинспектировали полномочный представитель президента в Уральском федеральном округе Владимир Якушев, губернатор Тюменской области Александр Моор и глава города Руслан Кухарук.
Реализация проекта жилищного строительства с использованием инфраструктурных облигаций предполагает возведение 28 многоэтажек площадью 390 тысяч «квадратов»; пять многоуровневых паркингов и две котельных.
В настоящее время в стадии строительства находятся шесть домов площадью 81 тысячу «квадратов» и один многоуровневый паркинг.
Бюджет всего проекта – 20,096 млрд рублей, из которых 0,661 млрд рублей – стоимость инженерной и транспортной инфраструктуры. Эта сумма получена в виде облигационного займа под 3,5% годовых. Тюменская область предоставила государственную гарантию по погашению займа.
Фото Екатерины Христозовой
– Набор инструментов, который есть сейчас у субъектов РФ, беспрецедентен, поэтому в данный момент с этими механизмами нужно научиться работать и уже начинать выдавать результат. Если говорить про все инфраструктурное меню, то объемы там достаточно приличные. Только по одним инвестиционным бюджетным кредитам на сегодняшний день субъекты Уральского федерального округа заявились на 130 млрд. 72 млрд — это метротрамвай в Челябинске, но и оставшиеся 70 млрд — это большие деньги, которые надо превращать в проекты. Если оценивать то движение по инфраструктурному меню, которое предоставляет сегодня Минстрой для субъектов РФ, входящих в УФО, я считаю, что темп хороший. Все субъекты в этом направлении двигаются, я уверен, что все инструменты, которые сегодня предоставлены, помогут справиться с теми амбициозными задачами, которые стоят перед субъектами в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», – прокомментировал Владимир Якушев.
Александр Моор также оценил темпы работы как хорошие и пояснил:
– Вся суть инфраструктурных облигаций в том, чтобы дать долгосрочные дешевые деньги застройщику, чтобы он одновременно со строительством квадратных метров жилья возвел всю необходимую инфраструктуру, в зависимости от проекта. Это могут быть дороги, инженерные сети, газовые котельные. Чтобы весь проект был полностью закончен. В тюменском проекте застройщик по плану выбирает деньги, которые использует для строительства инфраструктуры. В ноябре было получено разрешение на строительство, а в декабре будет введен первый дом, – сказал глава региона журналистам.
