В Тюмени назвали лучший вариант приспособления объектов культурного наследия
Анна Базилева рассказала, как сохранить памятники история эффективно и выгодно
Международный день памятников и исторических мест каждый год отмечается 18 апреля. В России, как и во всем мире, в этот день традиционно проводят множество мероприятий. Главная их задача — обратить внимание на ценность сохранения исторического наследия. Ведь как сказал Михаил Ломоносов, народ, не знающий своего прошлого, не имеет будущего.
В Тюменской области из 1 968 объектов культурного наследия 641 включены в Единый государственный реестр. При этом большая их часть (476) имеет региональное значение, а 165 памятников истории и культуры — в федеральном статусе. Еще 1 327 объектов выявлены, но не отнесены к категориям.
- Самое большое количество объектов находится, безусловно, в Тобольске (255). Тюмень - следующая по объемам (221), а треть расположены в остальном регионе. При этом в Ишиме — 29, в Ялуторовске — 3, - рассказала председатель комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области Анна Базилева.
Можно долго рассуждать о значении сохранения памятников истории, а можно просто, проанализировав все реалии сегодняшней жизни, начать действовать.
Тюменская область богата объектами деревянного зодчества. В регионе их 245. Когда говорят о них, то рисуются старинные здания, богатые резьбой: такие, как дом Постникова в Ишиме, дом В.С. Поповой в Тюмени или знаменитый дом на Володарского, 9 тоже в областном центре.
Фото Валерия Бычкова из архива редакции
- Наша гордость — это нагорная часть Тобольска. Это пример успешного приспособления. Все понятно, что делать с Тобольским кремлем. С одной стороны, это и объекты музейного показа, с другой - объекты религиозного назначения. Также здесь расположены кафе, рестораны, и муниципальные учреждения. Но, к сожалению, не все памятники выглядят так красиво. Есть объекты, которые расположены совсем не на центральных площадях, как, например, дом Лосева-Паршуковых в селе Усалка Ярковского района. Мало вероятно, что без каких-то дополнительных действий предприниматели, пусть даже очень любящие культурное наследие, начнут сохранять эту историю, - отметила Анна Базилева.
109 объектов деревянного зодчества находятся в неудовлетворительном и аварийном состоянии. Из них подавляющее большинство — в частной собственности (60 единиц) и муниципальной (42 единицы).
Слайд департамента, демонстрируемый на III Градостроительном формуе в Тюмени
Открыть глаза инвесторам
Анна Базилева подчеркнула, что сейчас самая большая проблема при сохранении объектов культурного наследия — это их приспособление. Традиционно возникает вопрос, как использовать памятник, чтобы это было наиболее эффективно для собственника объекта, для инвестора и для жителей города. Фактически ситуация в Тюменской области выглядит так: 34% памятников не используются, объектов религиозного назначения — 20%, еще 14% - это объекты соцкультбыта, библиотеки, больницы. Административно-офисных зданий-памятников — 12%. Чуть более 5% - это кафе и рестораны. Еще 9,7% - это жилые дома. И лишь только один объект, что составляет 0,2%, используется под гостиницу.
Она рассказала, что в Тюменской области для привлечения инвестиций в объекты культурного наследия применяются инструменты, связанные с публичной и частной собственностью. По словам Анны Базилевой, если речь идет о государственном муниципальном имуществе — все проще. Предлагается аренда на льготных условиях или продажа на конкурсе с условиями восстановления по цене 1 рубль, а земельный участок под объектом продается по рыночной стоимости.
- Все гораздо сложнее с частной собственностью. В качестве инструмента предлагается изъятие бесхозяйно содержимых объектов культурного наследия для дальнейшего исследования и сохранения. Как правило, это сложная процедура, растянутая по времени. В Тюмени есть примеры, но пока до победы - полного восстановления этих объектов - не дошли, - подчеркнула Анна Базилева.
Слайд департамента, демонстрируемый на III Градостроительном формуе в Тюмени
Лучший вариант — туризм
Она обратила внимание, что с учетом технического состояния объектов культурного наследия, их количества и места расположения в нашем регионе, предполагается, что наиболее целесообразное, экономически обоснованное и выгодное для правообладателей использование — это приспособление для целей туризма. А значит, лучшим вариантом было бы открыть в них гостиницы, кафе, рестораны.
- Их доля на сегодня в объектах культурного наследия не видна. Но для того, чтобы развивался туризм — надо что-то делать, - говорит директор департамента.
Тобольск, подгорная часть, фото Елены Рочевой
В пример Анна Базилева привела подгорную часть Тобольска. До 2019 года никто не спросил, как можно стать правообладателем зданий. После мероприятий по проведению благоустройства территории в городе небольшая активность в части вовлечения памятников в хозяйственный оборот появляется.
- Сегодня в нагорной части за счет частных средств идет реставрация объектов культурного наследия. Есть официальные обращения потенциальных инвесторов, которые готовы рассмотреть и приобрести здания в подгорной части города, есть договоры аренды. Для того, чтобы вовлечь памятники в хозяйственный оборот, которые находятся в не очень хорошем состоянии, разрабатывается проектная документация на стадии эскизных проектов. Несколько объектов в Тюмени в ближайшее время будут выставлены на торги, по отчуждению из публичной собственности, - подытожила Базилева.
Тобольск, подгорная часть, фото Елены Рочевой
Следите за нами в социальных сетях: «ВКонтакте», «Одноклассники». Подписывайтесь на Telegram-канал и TikTok.
Фото Валерия Бычкова из архива редакции
Международный день памятников и исторических мест каждый год отмечается 18 апреля. В России, как и во всем мире, в этот день традиционно проводят множество мероприятий. Главная их задача — обратить внимание на ценность сохранения исторического наследия. Ведь как сказал Михаил Ломоносов, народ, не знающий своего прошлого, не имеет будущего.
В Тюменской области из 1 968 объектов культурного наследия 641 включены в Единый государственный реестр. При этом большая их часть (476) имеет региональное значение, а 165 памятников истории и культуры — в федеральном статусе. Еще 1 327 объектов выявлены, но не отнесены к категориям.
- Самое большое количество объектов находится, безусловно, в Тобольске (255). Тюмень - следующая по объемам (221), а треть расположены в остальном регионе. При этом в Ишиме — 29, в Ялуторовске — 3, - рассказала председатель комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области Анна Базилева.
Можно долго рассуждать о значении сохранения памятников истории, а можно просто, проанализировав все реалии сегодняшней жизни, начать действовать.
Тюменская область богата объектами деревянного зодчества. В регионе их 245. Когда говорят о них, то рисуются старинные здания, богатые резьбой: такие, как дом Постникова в Ишиме, дом В.С. Поповой в Тюмени или знаменитый дом на Володарского, 9 тоже в областном центре.
Фото Валерия Бычкова из архива редакции
- Наша гордость — это нагорная часть Тобольска. Это пример успешного приспособления. Все понятно, что делать с Тобольским кремлем. С одной стороны, это и объекты музейного показа, с другой - объекты религиозного назначения. Также здесь расположены кафе, рестораны, и муниципальные учреждения. Но, к сожалению, не все памятники выглядят так красиво. Есть объекты, которые расположены совсем не на центральных площадях, как, например, дом Лосева-Паршуковых в селе Усалка Ярковского района. Мало вероятно, что без каких-то дополнительных действий предприниматели, пусть даже очень любящие культурное наследие, начнут сохранять эту историю, - отметила Анна Базилева.
109 объектов деревянного зодчества находятся в неудовлетворительном и аварийном состоянии. Из них подавляющее большинство — в частной собственности (60 единиц) и муниципальной (42 единицы).
Слайд департамента, демонстрируемый на III Градостроительном формуе в Тюмени
Открыть глаза инвесторам
Анна Базилева подчеркнула, что сейчас самая большая проблема при сохранении объектов культурного наследия — это их приспособление. Традиционно возникает вопрос, как использовать памятник, чтобы это было наиболее эффективно для собственника объекта, для инвестора и для жителей города. Фактически ситуация в Тюменской области выглядит так: 34% памятников не используются, объектов религиозного назначения — 20%, еще 14% - это объекты соцкультбыта, библиотеки, больницы. Административно-офисных зданий-памятников — 12%. Чуть более 5% - это кафе и рестораны. Еще 9,7% - это жилые дома. И лишь только один объект, что составляет 0,2%, используется под гостиницу.
Она рассказала, что в Тюменской области для привлечения инвестиций в объекты культурного наследия применяются инструменты, связанные с публичной и частной собственностью. По словам Анны Базилевой, если речь идет о государственном муниципальном имуществе — все проще. Предлагается аренда на льготных условиях или продажа на конкурсе с условиями восстановления по цене 1 рубль, а земельный участок под объектом продается по рыночной стоимости.
- Все гораздо сложнее с частной собственностью. В качестве инструмента предлагается изъятие бесхозяйно содержимых объектов культурного наследия для дальнейшего исследования и сохранения. Как правило, это сложная процедура, растянутая по времени. В Тюмени есть примеры, но пока до победы - полного восстановления этих объектов - не дошли, - подчеркнула Анна Базилева.
Слайд департамента, демонстрируемый на III Градостроительном формуе в Тюмени
Лучший вариант — туризм
Она обратила внимание, что с учетом технического состояния объектов культурного наследия, их количества и места расположения в нашем регионе, предполагается, что наиболее целесообразное, экономически обоснованное и выгодное для правообладателей использование — это приспособление для целей туризма. А значит, лучшим вариантом было бы открыть в них гостиницы, кафе, рестораны.
- Их доля на сегодня в объектах культурного наследия не видна. Но для того, чтобы развивался туризм — надо что-то делать, - говорит директор департамента.
Тобольск, подгорная часть, фото Елены Рочевой
В пример Анна Базилева привела подгорную часть Тобольска. До 2019 года никто не спросил, как можно стать правообладателем зданий. После мероприятий по проведению благоустройства территории в городе небольшая активность в части вовлечения памятников в хозяйственный оборот появляется.
- Сегодня в нагорной части за счет частных средств идет реставрация объектов культурного наследия. Есть официальные обращения потенциальных инвесторов, которые готовы рассмотреть и приобрести здания в подгорной части города, есть договоры аренды. Для того, чтобы вовлечь памятники в хозяйственный оборот, которые находятся в не очень хорошем состоянии, разрабатывается проектная документация на стадии эскизных проектов. Несколько объектов в Тюмени в ближайшее время будут выставлены на торги, по отчуждению из публичной собственности, - подытожила Базилева.
Тобольск, подгорная часть, фото Елены Рочевой
Следите за нами в социальных сетях: «ВКонтакте», «Одноклассники». Подписывайтесь на Telegram-канал и TikTok.