В Тюменской области зафиксирован рекордный рост объема выдачи ипотеки

В Тюменской области зафиксирован рекордный рост объема выдачи ипотеки. Эксперты связывают это явление с вступлениями в силу изменений условий ее выдачи.

В июне был зафиксирован рекордный рост объема выдачи ипотечных жилищных кредитов в «тюменской матрешке». В сравнении с прошлогодним летним месяцем в Тюменской области показатель увеличился в два раза, в Югре и на Ямале – в 1,7 раза.  Эксперты отмечают, что это связано с тем, что жители субъектов спешили оформить ипотеку по льготной госпрограмме до вступления в силу изменений условий ее выдачи.

- Жителям Тюменской области, Югры и Ямала за шесть месяцев 2021 года предоставлено почти 40 тысяч ипотечных жилищных кредитов на сумму 116 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года объем выданных кредитов в округах увеличился на 65 %, а в Тюменской области - на 80 %, - сообщает отделение Банка России по региону.

За полгода больше всего кредитов оформили югорчане - около 19 тысяч займов на сумму 57 млрд рублей, тюменцы – 15 тысяч на 38 млрд рублей, ямальцы – 6 тысяч на 21 млрд рублей.

Росту ипотечного рынка региона способствовали реализация различных государственных льготных программ для приобретения жилья в кредит и удешевление заемных средств. Ставки по ипотеке в регионе достигли исторического минимума: в Тюменской области в июне она составила 6,9 % годовых, в ХМАО – Югре – 7,2 % годовых, в ЯНАО – 7,1 %.

Средний размер ипотечного кредита вырос за год на 16 % и составил на Ямале 3,5 млн рублей, в Югре – 3 млн рублей, в Тюменской области – 2,6 млн рублей. Средний срок увеличился с 18 до 20 лет.