В Тюмени отремонтируют 700 многоквартирных домов
Несмотря на пандемию, задачи планируют выполнить в полном объеме
В этом году в Тюменской области выполнят капитальный ремонт в 1 080 многоквартирных домах, 700 из них – в областной столице. Кроме этого, строители проведут работы в 528 многоквартирных домах, требующих оперативного вмешательства.
Напомним, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденная распоряжением правительства Тюменской области от 15 декабря 2014 года, рассчитана на 2015-2050 годы и включает 7 524 многоквартирных дома. По долгосрочной программе капитального ремонта в регионе работают уже более 6 лет.
– В этом году на территории региона началась реализация третьего краткосрочного плана, рассчитанного на 2021-2023 годы, причем, как в рамках программы, так и подпрограммы, – рассказала руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области Светлана Цынская. – В рамках программы планируется выполнить капитальный ремонт 2 333 многоквартирных домов, в рамках подпрограммы – 948.
С учетом того, что краткосрочный план на 2021-2023 годы оказался гораздо более масштабным, чем два предыдущих, встала задача изменить тактику его реализации, учитывающую резко возросшие объемы работ. Поэтому выполнение проектных работ максимально спланировали на начало трехлетнего периода с 2021 года, а выполнение строительно-монтажных работ – ровно наоборот, разъяснила руководитель.
По программе капитального ремонта в 2021 году предусмотрена разработка проектно-сметной документации для строительно-монтажных работ в течение двух последующих лет. В этом году подрядные организации выполняют все виды строительно-монтажных работ, включая электро-тепло-газо-водоснабжение, водоотведение, ремонт крыши, фасада, подвальных помещений, фундаментов и замена лифтов. Всего строители должны будут выполнить ремонт 405 конструктивных элементов.
Капитальный ремонт многоквартирных домов в 2021 году выполняют в 26 муниципалитетах региона.
В регионе также утверждена подпрограмма, в которую включены дома с износом 70 процентов. Всего по ней планируется провести работы в 528 многоквартирных домах (в Тюмени - 204 дома).
Реестр квалифицированных подрядных организаций включает более 360 компаний. Для включения в реестр подрядная организация должна являться членом саморегулируемой организации, иметь в штате квалифицированный персонал и опыт выполнения работ, не иметь задолженности по налогам и не быть включенным в реестр недобросовестных подрядчиков, сообщила член общественного совета Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области Наталья Девицкая.
По программе капитального ремонта производят работы и оказывают услуги 88 подрядных организаций, 17 из них выполняют разработку проектно-сметной документации и строительно-монтажные работы.
– В области создано целое направление в части проведения ремонтных работ, – назвала региональные особенности Светлана Цынская. – Закупки проводятся по единым правилам. Выстроена четкая система отбора подрядчиков. Учитывая трехлетнее планирование, подрядные организации могут порядок формирования планов, а именно трехлетнее планирование, позволяет подрядным организациям планировать свою работу на несколько лет вперед и увеличивать объемы работ.
Фото Сергея Кузнецова
Для контроля за деятельностью подрядных организаций специалисты Фонда на постоянной основе выезжают на объекты, в том числе в удаленные районы, следят за соблюдением технологии производства работ, использованием необходимых строительных материалов согласно проектной документации. По каждому объекту ведется «досье», проведение работ фиксируется фото-, видеоматериалами.
«Нерадивые» подрядчики вносятся в так называемый «черный список», после чего теряют право на включение в перечень квалифицированных подрядных организаций и, как следствие, возможность участвовать в конкурсах на выполнение работ по капитальному ремонту.
– Мы продолжаем работать в непростой период пандемии, – подчеркнула Светлана Цынская. – В короткий промежуток времени необходимо было пересматривать весь процесс капитального ремонта, порядок взаимодействия со всеми участниками процесса. С определенными трудностями столкнулись и подрядные организации – в частности, с проблемой увеличения стоимости материалов, доставкой, вынужденным простоем. Самоизоляция скорректировала планы по ремонту инженерных сетей, часть из которых пришлось перенести на 2021 год.
Фото Сергея Кузнецова
Большинство подрядных организаций, получив соответствующие разрешения, приступили к работам не требующих предоставления доступа в жилые помещения. Несмотря на ограничительные меры, система адаптировалась к изменениям, считает руководитель Фонда капитального ремонта. Тюменская область является одним из немногих субъектов, в котором работы по капитальному ремонту в период пандемии практически не останавливались.
Сегодня все строители и участники выполнения программы по капитальному ремонту прилагают максимум усилий, чтобы поставленные в регионе задачи были выполнены в полном объеме и в установленные сроки.
Фото Сергея Кузнецова
В этом году в Тюменской области выполнят капитальный ремонт в 1 080 многоквартирных домах, 700 из них – в областной столице. Кроме этого, строители проведут работы в 528 многоквартирных домах, требующих оперативного вмешательства.
Напомним, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденная распоряжением правительства Тюменской области от 15 декабря 2014 года, рассчитана на 2015-2050 годы и включает 7 524 многоквартирных дома. По долгосрочной программе капитального ремонта в регионе работают уже более 6 лет.
– В этом году на территории региона началась реализация третьего краткосрочного плана, рассчитанного на 2021-2023 годы, причем, как в рамках программы, так и подпрограммы, – рассказала руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области Светлана Цынская. – В рамках программы планируется выполнить капитальный ремонт 2 333 многоквартирных домов, в рамках подпрограммы – 948.
С учетом того, что краткосрочный план на 2021-2023 годы оказался гораздо более масштабным, чем два предыдущих, встала задача изменить тактику его реализации, учитывающую резко возросшие объемы работ. Поэтому выполнение проектных работ максимально спланировали на начало трехлетнего периода с 2021 года, а выполнение строительно-монтажных работ – ровно наоборот, разъяснила руководитель.
По программе капитального ремонта в 2021 году предусмотрена разработка проектно-сметной документации для строительно-монтажных работ в течение двух последующих лет. В этом году подрядные организации выполняют все виды строительно-монтажных работ, включая электро-тепло-газо-водоснабжение, водоотведение, ремонт крыши, фасада, подвальных помещений, фундаментов и замена лифтов. Всего строители должны будут выполнить ремонт 405 конструктивных элементов.
Капитальный ремонт многоквартирных домов в 2021 году выполняют в 26 муниципалитетах региона.
В регионе также утверждена подпрограмма, в которую включены дома с износом 70 процентов. Всего по ней планируется провести работы в 528 многоквартирных домах (в Тюмени - 204 дома).
Реестр квалифицированных подрядных организаций включает более 360 компаний. Для включения в реестр подрядная организация должна являться членом саморегулируемой организации, иметь в штате квалифицированный персонал и опыт выполнения работ, не иметь задолженности по налогам и не быть включенным в реестр недобросовестных подрядчиков, сообщила член общественного совета Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области Наталья Девицкая.
По программе капитального ремонта производят работы и оказывают услуги 88 подрядных организаций, 17 из них выполняют разработку проектно-сметной документации и строительно-монтажные работы.
– В области создано целое направление в части проведения ремонтных работ, – назвала региональные особенности Светлана Цынская. – Закупки проводятся по единым правилам. Выстроена четкая система отбора подрядчиков. Учитывая трехлетнее планирование, подрядные организации могут порядок формирования планов, а именно трехлетнее планирование, позволяет подрядным организациям планировать свою работу на несколько лет вперед и увеличивать объемы работ.
Фото Сергея Кузнецова
Для контроля за деятельностью подрядных организаций специалисты Фонда на постоянной основе выезжают на объекты, в том числе в удаленные районы, следят за соблюдением технологии производства работ, использованием необходимых строительных материалов согласно проектной документации. По каждому объекту ведется «досье», проведение работ фиксируется фото-, видеоматериалами.
«Нерадивые» подрядчики вносятся в так называемый «черный список», после чего теряют право на включение в перечень квалифицированных подрядных организаций и, как следствие, возможность участвовать в конкурсах на выполнение работ по капитальному ремонту.
– Мы продолжаем работать в непростой период пандемии, – подчеркнула Светлана Цынская. – В короткий промежуток времени необходимо было пересматривать весь процесс капитального ремонта, порядок взаимодействия со всеми участниками процесса. С определенными трудностями столкнулись и подрядные организации – в частности, с проблемой увеличения стоимости материалов, доставкой, вынужденным простоем. Самоизоляция скорректировала планы по ремонту инженерных сетей, часть из которых пришлось перенести на 2021 год.
Фото Сергея Кузнецова
Большинство подрядных организаций, получив соответствующие разрешения, приступили к работам не требующих предоставления доступа в жилые помещения. Несмотря на ограничительные меры, система адаптировалась к изменениям, считает руководитель Фонда капитального ремонта. Тюменская область является одним из немногих субъектов, в котором работы по капитальному ремонту в период пандемии практически не останавливались.
Сегодня все строители и участники выполнения программы по капитальному ремонту прилагают максимум усилий, чтобы поставленные в регионе задачи были выполнены в полном объеме и в установленные сроки.