Первый этаж в тюменском ТРЦ продают за 388 миллионов рублей
Площадь этажа – порядка пяти тысяч квадратных метров
В Тюмени продается арендный бизнес – часть первого этажа в торговом центре районного масштаба на улице Валерии Гнаровской со стопроцентной заполненностью арендаторами. Цена товара – 388 млн рублей. Соответствующее объявление размещено на одном из сайтов о продаже недвижимости.
По информации продавца, из якорных арендаторов здесь присутствует продуктовый супермаркет, а также магазин электроники и бытовой техники, аптека, оптика и другие магазины. Изданию "Тюменская область сегодня" представитель собственника здания пояснил, что у этого торгового центра есть управляющая компания, которая поможет решать бытовые вопросы. Причина продажи части здания - непрофильный бизнес.
- Всего арендопригодных площадей - 4 800 квадратных метров, их можно увеличить за счет увеличения малых форм или расширения бутиков. Общая площадь ТРЦ - 26 000 квадратных метров, подвал плюс 2 этажа. Земельный участок - 2,8 га, стоянка - 400 машино-мест. Доходность - 13%, окупаемость - 7-8 лет , - говорится в объявлении.
Добавим, что у этого же продавца значатся всего шесть объявлений на сайте. И все они о продаже арендного бизнеса в различных торговых зданиях Тюмени и не только. Так, за 477 тысяч рублей предлагается к продаже первый этаж в торговом помещении на улице Широтной (площадью чуть больше четырех тысяч «квадратов»). Еще четыре объявления об объектах в Свердловской области.
Читайте также:
При благоустройстве Привокзальной площади в Ишиме сохранят липы
Как купить земельный участок под Тюменью, чтобы не остаться без денег
