Размер шрифта +
Цветовая схема A A A

Новые правила приобретения долевой недвижимости

Отвечает начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки управления Росреестра по Тюменской области Ольга Сергеевна Сумская.

12:15, 11 июля 2019, Ирина Тунгусова
Слушать новость
Новые правила приобретения долевой недвижимости . Отвечает начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки управления Росреестра по Тюменской области Ольга Сергеевна Сумская.. – Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и отдельные законодательные акты РФ» от 25.12.2018 № 478-ФЗ предусмотрено заключение договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с 1 июля 2019 года только с использованием счетов эскроу. Вместо перевода денег напрямую застройщику дольщик вносит их на специальный счет эскроу. Застройщик сможет получить денежные средства только после ввода дома в эксплуатацию и передачи квартиры дольщику. Договор с использованием счетов эскроу должен дополнительно содержать обязанность участника долевого строительства уплатить сумму ДДУ до ввода дома в эксплуатацию путем внесения денежных средств в сроки и в размере, которые установлены ДДУ, на открытый в уполномоченном банке счет эскроу с указанием сведений о таком банке (наименование, фирменное наименование, место нахождения и адрес, адрес электронной почты, номер телефона). В случае заключения такого ДДУ застройщик может не вносить взносы в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. По старым правилам достраиваются дома, степень готовности которых составляет 6–30 процентов, а количество заключенных ДДУ – 10 процентов общей площади помещения в доме. За консультацией по вопросу государственной регистрации ДДУ можно обратиться по телефону: (3452) 55-58-58 . Читайте больше: Росреестр расскажет тюменцам о госрегистрации и кадастровой стоимости «Дачная амнистия» будет продлена

– Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и отдельные законодательные акты РФ» от 25.12.2018 № 478-ФЗ предусмотрено заключение договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с 1 июля 2019 года только с использованием счетов эскроу. Вместо перевода денег напрямую застройщику дольщик вносит их на специальный счет эскроу. Застройщик сможет получить денежные средства только после ввода дома в эксплуатацию и передачи квартиры дольщику.

Договор с использованием счетов эскроу должен дополнительно содержать обязанность участника долевого строительства уплатить сумму ДДУ до ввода дома в эксплуатацию путем внесения денежных средств в сроки и в размере, которые установлены ДДУ, на открытый в уполномоченном банке счет эскроу с указанием сведений о таком банке (наименование, фирменное наименование, место нахождения и адрес, адрес электронной почты, номер телефона). В случае заключения такого ДДУ застройщик может не вносить взносы в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

По старым правилам достраиваются дома, степень готовности которых составляет 6–30 процентов, а количество заключенных ДДУ – 10 процентов общей площади помещения в доме.

За консультацией по вопросу государственной регистрации ДДУ можно обратиться по телефону: (3452) 55-58-58 .

Читайте больше:

Росреестр расскажет тюменцам о госрегистрации и кадастровой стоимости

«Дачная амнистия» будет продлена

Читайте также

Новость Тюмени: В Тюменской области в 2023 году отремонтируют четыре моста

В Тюменской области в 2023 году отремонтируют четыре моста

24 ноября

Новость Тюмени: В Тюмени в 2023 году планируют спроектировать два тоннеля, новый мост и транспортную развязку

В Тюмени в 2023 году планируют спроектировать два тоннеля, новый мост и транспортную развязку

4 ноября

Новость Тюмени: Из тюменского поселка Комарово оборудуют новый выезд

Из тюменского поселка Комарово оборудуют новый выезд

29 сентября