×
В социальных сетях
В печатной версии

Недобросовестные управляющие компании исключат из сферы ЖКХ

12.02.2018
11:26
Недобросовестные управляющие компании исключат из сферы ЖКХ. Федеральным законом с 31 декабря 2017 года не допускается тождественность или схожесть до степени смешения наименований управляющих организаций, которых в регионе выявлено около 40. . Управляющие организации со схожими наименованиями, получившие лицензии до даты вступления в силу закона, не позднее 11 июля должны изменить название. – Изменения приняты для того, чтобы собственники не путались в наименованиях, чтобы им не приходилось сравнивать буквы в названиях компаний и путать юридические лица, – разъяснила начальник управления лицензирования Государственной жилищной инспекции Тюменской области Надежда Свещевская, – а также для того, чтобы у управляющих организаций не было возможности заменить одно название на другое незаметно для собственников. Для защиты интересов собственников в законодательстве приняты и другие изменения. Если раньше многоквартирный дом из реестра лицензий можно было исключить только по заявлению банкрота, то теперь у органа Госжилнадзора появилась возможность исключить из реестра лицензий субъекта РФ все многоквартирные дома управляющей организации, признанной судом банкротом. – Чтобы деньги собственников не шли в конкурсную массу, исключить дом из ре-естра раньше можно было только по желанию управляющей организации, – отметила Надежда Ивановна. – Процедура носила заявительный характер. Банкроты продолжали собирать средства собственников и, поскольку дом из реестра не исключили, им это было выгодно и удобно. Владельцы управляющих компаний говорили: у нас нет средств и сотрудников, но при этом договоры не являлись расторг-нутыми и деньги собственников шли на уплату долгов этого банкрота. Сейчас такое невозможно. Когда дом своевременно исключат из реестра, это позволит быстрее запустить механизм смены управля-ющей организации и способа управления. Теперь, как только дом исключают, специалисты тут же уведомляют об этом органы местного самоуправления, которые обязаны провести общее собрание собственников.  – Если общее собрание не проведено, не состоялось или доля муниципальной собственности в доме составляет более 50 процентов, объявляется проведение открытого конкурса, – рассказала специалист. – Сейчас дома от банкротов будут уходить быстрее – это спасет и сэкономит деньги собственников, которые оказались в такой ситуации. В регионе 290 управляющих организаций. При этом среди них есть 92 организации, которые получили лицензии, но до сих пор не имеют в управлении домов. Если в течение шести месяцев дома у таких управляющих организаций не появятся, лицензии у них будут аннулированы. Опубликовано: газета №24(4559) Читайте больше: К 23-му февраля в Тюмени полицейские покажут ледовое шоу Тюменцы стали больше беспокоиться о сохранности имущества
Федеральным законом с 31 декабря 2017 года не допускается тождественность или схожесть до степени смешения наименований управляющих организаций, которых в регионе выявлено около 40. 
Источник фото: spb.rcmm.ru || Автор фото: не известен

Управляющие организации со схожими наименованиями, получившие лицензии до даты вступления в силу закона, не позднее 11 июля должны изменить название.

– Изменения приняты для того, чтобы собственники не путались в наименованиях, чтобы им не приходилось сравнивать буквы в названиях компаний и путать юридические лица, – разъяснила начальник управления лицензирования Государственной жилищной инспекции Тюменской области Надежда Свещевская, – а также для того, чтобы у управляющих организаций не было возможности заменить одно название на другое незаметно для собственников.

Для защиты интересов собственников в законодательстве приняты и другие изменения. Если раньше многоквартирный дом из реестра лицензий можно было исключить только по заявлению банкрота, то теперь у органа Госжилнадзора появилась возможность исключить из реестра лицензий субъекта РФ все многоквартирные дома управляющей организации, признанной судом банкротом.

– Чтобы деньги собственников не шли в конкурсную массу, исключить дом из ре-естра раньше можно было только по желанию управляющей организации, – отметила Надежда Ивановна. – Процедура носила заявительный характер. Банкроты продолжали собирать средства собственников и, поскольку дом из реестра не исключили, им это было выгодно и удобно. Владельцы управляющих компаний говорили: у нас нет средств и сотрудников, но при этом договоры не являлись расторг-нутыми и деньги собственников шли на уплату долгов этого банкрота. Сейчас такое невозможно.

Когда дом своевременно исключат из реестра, это позволит быстрее запустить механизм смены управля-ющей организации и способа управления. Теперь, как только дом исключают, специалисты тут же уведомляют об этом органы местного самоуправления, которые обязаны провести общее собрание собственников. 

– Если общее собрание не проведено, не состоялось или доля муниципальной собственности в доме составляет более 50 процентов, объявляется проведение открытого конкурса, – рассказала специалист. – Сейчас дома от банкротов будут уходить быстрее – это спасет и сэкономит деньги собственников, которые оказались в такой ситуации.

В регионе 290 управляющих организаций. При этом среди них есть 92 организации, которые получили лицензии, но до сих пор не имеют в управлении домов. Если в течение шести месяцев дома у таких управляющих организаций не появятся, лицензии у них будут аннулированы.

Опубликовано: газета №24(4559)

Читайте больше:

К 23-му февраля в Тюмени полицейские покажут ледовое шоу

Тюменцы стали больше беспокоиться о сохранности имущества

Справка

  • С 1 мая 2015 года осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами могут только управляющие организации, получившие лицензию. Для таких управляющих организаций определены лицензионные требования. Их несоблюдение влечет применение мер административного воздействия и может привести к аннулированию лицензии.
  • С 11 мая 2017 года изменен срок действия лицензии – теперь он составляет пять лет. Он установлен не только для организаций, которые будут получать лицензии после вступления указанного закона в силу, но  и для организаций, получивших лицензии ранее. Срок действия таких лицензий исчисляется с даты вступления в силу федерального закона от 31 декабря 2017 года. По истечении пяти лет срок лицензии будет продлеваться в порядке, определенном правительством РФ.
926Просмотров
Комментарии для сайта Cackle

Читать далее
Она ушла из дома в ночь с 15 на 16 июня.
Полковник полиции Петр Вагин назначен заместителем министра внутренних дел – начальником полиции Северной Осетии-Алании.
Он решил искупаться в Саранке, что в Нижней Тавде.
Возбуждено уголовное дело по факту хищения топлива.
С 26 апреля в регионе введен полный запрет на посещение лесов, сжигание травы и мусора.
Горожане жалуются на то, что после животных сильно замусорена территория, и конский навоз лежит на тротуаре.
Во время летних каникул в Тюменской области вводится дополнительный комплекс мер по обеспечению безопасности детей. Под особым контролем – доставка ребят к местам отдыха, обследование дорог перед досуговыми учреждениями.
Опрос
Сколько времени вам необходимо для полноценного отдыха?
Одна неделя
Две недели
Один месяц
Два месяца
Я могу трудиться без отпуска
Для меня отдых — это работа
Я все время отдыхаю

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы не пропустить главное