×
В социальных сетях
В печатной версии

О кадастровой стоимости земли: оценка и оспаривание

29.01.2018
10:24
Любой объект недвижимости имеет кадастровую стоимость, установленную на основе кадастровой оценки.

Владельцам земли важно знать ее, так как кадастровая стоимость напрямую связана с налогом на земельный участок и его размер, который требуется платить.

Очень частым явлением среди собственников и арендаторов участков земли стало получение уведомлений от налоговой службы, содержащих огромные, неверные цифры, соответственно, это несет за собой увеличение в несколько раз налога. В подобных случаях требуется пересмотр и оспаривание кадастровой стоимости, позволяющее снизить ставку налога.

Процесс оспаривания кадастровой стоимости земли

Существенно обеспечить собственникам или же арендаторам экономию на платежах за налоги способно уменьшение кадастровой стоимости земли. В некоторых случаях экономия может достичь десятков тысяч или даже миллионов.

Для оспаривания кадастровой стоимости, достаточно предоставить в комиссию отчет, которые содержит сведения по оценке рыночной стоимости участка. Оценка выполняется профессиональными организациями, одной из которых является компания Real Consult Group. Учитывая все индивидуальные характеристики объекта, можно выполнить оспаривание и в дальнейшем выплачивать существенно меньшие суммы по налогам.

Порядок оспаривания

Пересмотреть и обжаловать кадастровую стоимость не так сложно, достаточно придерживаться следующего порядка действий:

Этап 1. Обращение в компанию, занимающуюся оценкой. Здесь вы можете заказать выполнение отчета об оценке, на основе которого можно будет пересмотреть кадастровую стоимость земли.

Лучше всего заранее собрать необходимые документы для проведения кадастровой оценки: выписку из ЕГРН, техническую документацию на земельный объект, правоустанавливающие документы.

Этап 2. Подготовка и подача заявки в комиссию Росреестра. После того, как заявление будет рассмотрено, выносится решение, на основании которого может быть уменьшена или изменена кадастровая стоимость. Если ваше заявление отклонили, у вас появляется возможность оспорить его в суде.

Этап 3. Этот шаг необходим при отклонении заявки Росреестром. В подобном случае необходима подготовка документов для подачи иска в суд.

Обращайтесь за пересмотром кадастровой стоимости любого желаемого объекта недвижимости в Real Consult Group. В случае необходимости специалисты компании без проблем проконсультируют вас и правильно составят заявление для суда.

2874Просмотров
Комментарии для сайта Cackle

Читать далее
Спортивный зал – это многофункциональное помещение. Изначально его используют для соревнований по разным видам спорта, но предприимчивые владельцы залов могут и танцы в нём провести, и кинопоказ устроить.
Диплом - это головная боль и основная проблема каждого студента в вузе. К счастью, заказать дипломную работу или курсовую можно у профессионалов за приемлемые деньги.
Польша — это логистический центр всей Восточной Европы. Транспортировка грузов через порты и международные хабы этой страны осуществляется по всему миру, в том числе и в Россию.
Фитнес – одно из быстроразвивающихся направлений сферы услуг, а профессия фитнес – тренера приобретает все большую популярность.
Львиная доля тепла из дома или квартиры выходит через окна, поэтому важно, чтобы стеклопакеты сохраняли тепло.
Массаж — самое доступное средство избавления от боли и для расслабления мышц.
Любители путешествий, географии и политики зачастую не могут найти флаг нужно государства. К счастью, есть ресурсы, где такой необычный товар можно заказать.
Опрос
Чем вы планируете заняться на субботнике 27 апреля?
Буду убирать территорию от мусора и листвы
Займусь покраской лавочек, урн и ограждений
Покрашу и полью деревья и кустарники
Не пойду на субботник