О кадастровой стоимости земли: оценка и оспаривание
Любой объект недвижимости имеет кадастровую стоимость, установленную на основе кадастровой оценки.
Владельцам земли важно знать ее, так как кадастровая стоимость напрямую связана с налогом на земельный участок и его размер, который требуется платить.
Очень частым явлением среди собственников и арендаторов участков земли стало получение уведомлений от налоговой службы, содержащих огромные, неверные цифры, соответственно, это несет за собой увеличение в несколько раз налога. В подобных случаях требуется пересмотр и оспаривание кадастровой стоимости, позволяющее снизить ставку налога.
Процесс оспаривания кадастровой стоимости земли
Существенно обеспечить собственникам или же арендаторам экономию на платежах за налоги способно уменьшение кадастровой стоимости земли . В некоторых случаях экономия может достичь десятков тысяч или даже миллионов.
Для оспаривания кадастровой стоимости, достаточно предоставить в комиссию отчет, которые содержит сведения по оценке рыночной стоимости участка. Оценка выполняется профессиональными организациями, одной из которых является компания Real Consult Group (Реал Консулт Групп). Учитывая все индивидуальные характеристики объекта, можно выполнить оспаривание и в дальнейшем выплачивать существенно меньшие суммы по налогам.
Порядок оспаривания
Пересмотреть и обжаловать кадастровую стоимость не так сложно, достаточно придерживаться следующего порядка действий:
Этап 1. Обращение в компанию, занимающуюся оценкой. Здесь вы можете заказать выполнение отчета об оценке, на основе которого можно будет пересмотреть кадастровую стоимость земли.
Лучше всего заранее собрать необходимые документы для проведения кадастровой оценки: выписку из ЕГРН, техническую документацию на земельный объект, правоустанавливающие документы.
Этап 2. Подготовка и подача заявки в комиссию Росреестра. После того, как заявление будет рассмотрено, выносится решение, на основании которого может быть уменьшена или изменена кадастровая стоимость. Если ваше заявление отклонили, у вас появляется возможность оспорить его в суде.
Этап 3. Этот шаг необходим при отклонении заявки Росреестром. В подобном случае необходима подготовка документов для подачи иска в суд.
Обращайтесь за пересмотром кадастровой стоимости любого желаемого объекта недвижимости в Real Consult Group. В случае необходимости специалисты компании без проблем проконсультируют вас и правильно составят заявление для суда.
*На правах рекламы
Владельцам земли важно знать ее, так как кадастровая стоимость напрямую связана с налогом на земельный участок и его размер, который требуется платить.
Очень частым явлением среди собственников и арендаторов участков земли стало получение уведомлений от налоговой службы, содержащих огромные, неверные цифры, соответственно, это несет за собой увеличение в несколько раз налога. В подобных случаях требуется пересмотр и оспаривание кадастровой стоимости, позволяющее снизить ставку налога.
Процесс оспаривания кадастровой стоимости земли
Существенно обеспечить собственникам или же арендаторам экономию на платежах за налоги способно уменьшение кадастровой стоимости земли . В некоторых случаях экономия может достичь десятков тысяч или даже миллионов.
Для оспаривания кадастровой стоимости, достаточно предоставить в комиссию отчет, которые содержит сведения по оценке рыночной стоимости участка. Оценка выполняется профессиональными организациями, одной из которых является компания Real Consult Group (Реал Консулт Групп). Учитывая все индивидуальные характеристики объекта, можно выполнить оспаривание и в дальнейшем выплачивать существенно меньшие суммы по налогам.
Порядок оспаривания
Пересмотреть и обжаловать кадастровую стоимость не так сложно, достаточно придерживаться следующего порядка действий:
Этап 1. Обращение в компанию, занимающуюся оценкой. Здесь вы можете заказать выполнение отчета об оценке, на основе которого можно будет пересмотреть кадастровую стоимость земли.
Лучше всего заранее собрать необходимые документы для проведения кадастровой оценки: выписку из ЕГРН, техническую документацию на земельный объект, правоустанавливающие документы.
Этап 2. Подготовка и подача заявки в комиссию Росреестра. После того, как заявление будет рассмотрено, выносится решение, на основании которого может быть уменьшена или изменена кадастровая стоимость. Если ваше заявление отклонили, у вас появляется возможность оспорить его в суде.
Этап 3. Этот шаг необходим при отклонении заявки Росреестром. В подобном случае необходима подготовка документов для подачи иска в суд.
Обращайтесь за пересмотром кадастровой стоимости любого желаемого объекта недвижимости в Real Consult Group. В случае необходимости специалисты компании без проблем проконсультируют вас и правильно составят заявление для суда.
*На правах рекламы
