Итоги года 2017: Закон
В 2017 году парламентариями Тюменской области принят ряд важных законов. Представляем вашему вниманию наиболее актуальные решения в сфере недвижимости, транспорта и налогообложения, по версии Златы Гуженовой, журналиста газеты "Тюменской области сегодня" и читателей издания.
ПРОЕЗД ПО КАРТЕ ДЕШЕВЛЕ
Закон принят 19 октября 2017 года
Было |
стало |
|
| За наличный и безналичный расчет плата за проезд в муниципальном транспорте была одинаковой | При оплате картой стоимость проезда уменьшается. Размер скидки устанавливают органы местного самоуправления, доходить она может до 15 процентов |
Областные депутаты дали «добро» скидкам на проезд в муниципальном транспорте при безналичной оплате. Так, к примеру, в Тюмени стоимость проезда с 1 января 2018 года составит 25 рублей. Но если пассажир рассчитается картой, то заплатит на рубль меньше. Отметим, устанавливать размер скидок, согласно принятым поправкам, будут органы местного самоуправления. Цель закона заключается в популяризации среди населения безналичного расчета, а также в уходе от черного нала, который, к сожалению, еще используется перевозчиками.
ЛЬГОТНЫХ ЛОШАДОК ПОУБАВИЛОСЬ
Закон принят 19 октября 2017 года
Было |
стало |
|
| От транспортного налога освобождались владельцы автомобилей мощностью до 150 лошадиных сил | Квитанции на уплату транспортного налога с 1 января 2018 года будут получать автовладельцы, чей автомобиль имеет мощность от 100 лошадиных сил |
Областные парламентарии большинством голосов приняли решение отменить льготы по транспортному налогу для владельцев автомобилей мощностью от ста лошадиных сил. Сегодня налогом не облагаются автомобили до 150 лошадиных сил лишь в Ямало-Ненецком автономном округе. В других регионах такой практики нет.
НАЛОГ ПО СПРАВЕДЛИВОСТИ
Закон принят 19 октября 2017 года
Было |
стало |
|
| Налог на недвижимость выставлялся исходя из инвентаризационной стоимости квартиры или частного дома. Порой эта стоимость была далеко не актуальной. | Налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая максимально приближена к рыночной. Налогообложение должно быть общим для всех. |
Так, инвентаризационная стоимость некоторых элитных домов составляла всего несколько сотен тысяч рублей, а их рыночная доходила до десятка миллионов. В свою очередь основная категория жителей области платит имущественный налог соразмерно стоимости квартиры. Кроме того, новостройкам, введенным в эксплуатацию после 1 января 2013 года, согласно федеральному законодательству инвентаризационная стоимость вообще не присваивается, соответственно, и налог не начисляется. В результате из налогообложения в Тюменской области вышло 120 тысяч объектов. Сложившаяся ситуация далека от справедливости.
Жители Тюменской области налог на недвижимость будут платить по кадастровой стоимости с 1 января 2018 года. Парламентарии приняли Закон «О единой дате начала применения в регионе порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Перейти на расчет размера налога с инвентаризационной на кадастровую стоимость объекта недвижимости обязаны все российские регионы до 2020 года. Для того чтобы переход был менее чувствительным, в Тюменской области предусмотрен поэтапный период, во время которого будут применяться понижающие коэффициенты. Так, в первый год коэффициент установлен в размере 0,2; во второй – 0,4; в третий – 0,6; в четвертый – 0,8. Только начиная с пятого года налог полностью будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости. Кроме того, для собственников предусмотрен и налоговый вычет, который значительно снизит сумму в платежке.
Владельцы малогабаритного жилья и вовсе будут освобождены от налогового бремени. В квартирах налогом не облагается 20 квадратных метров, а в частных домах – 50 квадратных метров от общей площади. Также при расчете налога предусмотрен большой перечень льготников, которые полностью освобождаются от уплаты налога.
В ЗАЩИТУ ДОЛЬЩИКОВ
Закон принят 5 сентября 2017 года
Было |
стало |
|
| Долгое время люди, вложившие свои средства, не могли добиться от недобросовестных застройщиков ни квартир, ни возврата денег | Обманутые дольщики шести недостроенных объектов в Тюмени и Тюменском районе получат долгожданные квартиры |
Более 36 тысяч квадратных метров жилья предоставят для расселения обманутых дольщиков в Тюмени и Тюменском районе благодаря принятому Закону «О масштабном инвестиционном проекте, реализуемом в целях защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства многоквартирных домов». Застройщик, участвующий в реализации закона, взамен предоставленных квартир получит от региональных властей под строительство земельный участок площадью 141 гектар, расположенный в районе деревни Комаровой.
В программу вошли объекты: недострой на пересечении улиц Ленина – Кирова и квартале улиц Герцена – Камышинской – Смоленской – Дзержинского (застройщик ООО «Проектно-строительная компания «Континент»), дома в микрорайоне Солнечном и поселке Новотарманском (застройщик ОАО «ИФСК «Домостроитель»), а также в поселке Богандинском по улице Школьной (застройщик ООО «ЛюМаксИнжиниринг»). Кроме того, в проект расселения вошло несколько домов ЖСК «Перевалово» в Переваловском муниципалитете.
ЗА РОСКОШЬ ПРИДЕТСЯ ЗАПЛАТИТЬ
Закон принят 19 октября 2017 года
Было |
стало |
|
| Владельцы дорогих автомобилей для того, чтобы уйти от уплаты налога, оформляли их на родственников или знакомых, у которых имеются льготы | На автомобили стоимостью свыше трех миллионов рублей налоговые льготы не распространяются |
Недобросовестных налогоплательщиков, которые наловчились оформлять свои роскошные автомобили на родственников, имеющих льготы, с 1 января 2018 года ждет неприятный сюрприз. Дело в том, что в Тюменской области вводятся ограничения по льготному налогообложению. Теперь вне зависимости от категории льготника налог на автомобиль, стоимость которого превышает три миллиона рублей, придется платить.
ШТРАФ ЗА ТОРГОВЛЮ
Закон принят 26 октября 2017 года
Было |
стало |
|
| Штраф за торговлю в неположенном месте для физических лиц составлял от 500 до 1 000 рублей | За незаконную торговлю граждане заплатят штраф от 3 до 5 тысяч рублей. 10 тысяч рублей – для должностных лиц, от 50 до 100 000 рублей –для юридических лиц |
В 2017 году депутаты Тюменской областной Думы рассмотрели много жизненно важных вопросов. Основными стали ограничения в торговле в несанкционированных местах, беспорядочная реклама, самовольная установка шлагбаумов и калиток, которые часто мешают проезду машин «скорой помощи» и пожарной службы. Одним словом, парламентарии приняли изменения в Административный кодекс. В результате штрафы за нарушения значительно увеличились. Во время принятия поправок в Административный кодекс законодатели учли права бабушек и дачников, торгующих своей продукцией на улицах. Для них предполагается выделить специальные бесплатные места на рынках. Доказательством того, что продукция выращена на собственном огороде, послужит членская книжка дачника и местная прописка. Кроме того, в областной столице намерены внедрить опыт Москвы и Казани, где для этой категории жителей организуются ярмарки выходного дня.
КОМПЕТЕНТНОЕ МНЕНИЕ
Владимир ЯКУШЕВ,
губернатор Тюменской области:
– Я много лет говорил о том, что одними усилиями власти нельзя принципиально изменить жизнь к лучшему, что необходимо сотрудничество, соработничество власти и общества. В результате по большинству ключевых показателей социально-экономического развития есть позитивная динамика, темпы нашего роста по-прежнему превышают среднероссийские. Это относится и к промышленному производству (особенно к переработке), а с этого года и к аграрному. После кризисного спада возобновился рост реальной заработной платы и реальных располагаемых доходов населения. Оживился потребительский спрос.
Сергей КОРЕПАНОВ,
председатель Тюменской областной Думы:
– Считаю, что работу выполнили успешно. Наше взаимодействие и общая деятельность сказались на социально-экономическом развитии региона в целом. Если посмотреть итоги девяти месяцев, то увидим положительную картину: практически все показатели, за исключением объемов добычи нефти, улучшились, это радует. Отмечу еще один немаловажный факт – заработная плата в регионе стала увеличиваться. Увеличилась и реальная заработная плата, ее рост составил 1,9 процента. Я искренне благодарен и депутатам, и нашему правительству за конструктивную работу в этом году. Год был непростой, и тот задел, который создан совместными усилиями наших депутатов и правительства области, поможет успешно справиться с вызовами, которые возможны в будущем году.
Владимир УЛЬЯНОВ,
заместитель председателя комитета областной Думы по государственному строительству и местному самоуправлению:
– Депутатами в окончательном чтении приняты поправки в областной Закон «О единой дате начала применения в регионе порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». В новом законе предусмотрены существенные льготы, снижающие размер налоговых выплат на недвижимость физических лиц, то есть жителей Тюменской области. Отмечу, что закон полностью освобождает от налога на недвижимость пенсионеров, а также жителей Тюменской области в возрасте 55 и 60 лет, правда, если они владеют одной квартирой.
ПРОЕЗД ПО КАРТЕ ДЕШЕВЛЕ
Закон принят 19 октября 2017 года
Было |
стало |
|
| За наличный и безналичный расчет плата за проезд в муниципальном транспорте была одинаковой | При оплате картой стоимость проезда уменьшается. Размер скидки устанавливают органы местного самоуправления, доходить она может до 15 процентов |
Областные депутаты дали «добро» скидкам на проезд в муниципальном транспорте при безналичной оплате. Так, к примеру, в Тюмени стоимость проезда с 1 января 2018 года составит 25 рублей. Но если пассажир рассчитается картой, то заплатит на рубль меньше. Отметим, устанавливать размер скидок, согласно принятым поправкам, будут органы местного самоуправления. Цель закона заключается в популяризации среди населения безналичного расчета, а также в уходе от черного нала, который, к сожалению, еще используется перевозчиками.
ЛЬГОТНЫХ ЛОШАДОК ПОУБАВИЛОСЬ
Закон принят 19 октября 2017 года
Было |
стало |
|
| От транспортного налога освобождались владельцы автомобилей мощностью до 150 лошадиных сил | Квитанции на уплату транспортного налога с 1 января 2018 года будут получать автовладельцы, чей автомобиль имеет мощность от 100 лошадиных сил |
Областные парламентарии большинством голосов приняли решение отменить льготы по транспортному налогу для владельцев автомобилей мощностью от ста лошадиных сил. Сегодня налогом не облагаются автомобили до 150 лошадиных сил лишь в Ямало-Ненецком автономном округе. В других регионах такой практики нет.
НАЛОГ ПО СПРАВЕДЛИВОСТИ
Закон принят 19 октября 2017 года
Было |
стало |
|
| Налог на недвижимость выставлялся исходя из инвентаризационной стоимости квартиры или частного дома. Порой эта стоимость была далеко не актуальной. | Налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая максимально приближена к рыночной. Налогообложение должно быть общим для всех. |
Так, инвентаризационная стоимость некоторых элитных домов составляла всего несколько сотен тысяч рублей, а их рыночная доходила до десятка миллионов. В свою очередь основная категория жителей области платит имущественный налог соразмерно стоимости квартиры. Кроме того, новостройкам, введенным в эксплуатацию после 1 января 2013 года, согласно федеральному законодательству инвентаризационная стоимость вообще не присваивается, соответственно, и налог не начисляется. В результате из налогообложения в Тюменской области вышло 120 тысяч объектов. Сложившаяся ситуация далека от справедливости.
Жители Тюменской области налог на недвижимость будут платить по кадастровой стоимости с 1 января 2018 года. Парламентарии приняли Закон «О единой дате начала применения в регионе порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Перейти на расчет размера налога с инвентаризационной на кадастровую стоимость объекта недвижимости обязаны все российские регионы до 2020 года. Для того чтобы переход был менее чувствительным, в Тюменской области предусмотрен поэтапный период, во время которого будут применяться понижающие коэффициенты. Так, в первый год коэффициент установлен в размере 0,2; во второй – 0,4; в третий – 0,6; в четвертый – 0,8. Только начиная с пятого года налог полностью будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости. Кроме того, для собственников предусмотрен и налоговый вычет, который значительно снизит сумму в платежке.
Владельцы малогабаритного жилья и вовсе будут освобождены от налогового бремени. В квартирах налогом не облагается 20 квадратных метров, а в частных домах – 50 квадратных метров от общей площади. Также при расчете налога предусмотрен большой перечень льготников, которые полностью освобождаются от уплаты налога.
В ЗАЩИТУ ДОЛЬЩИКОВ
Закон принят 5 сентября 2017 года
Было |
стало |
|
| Долгое время люди, вложившие свои средства, не могли добиться от недобросовестных застройщиков ни квартир, ни возврата денег | Обманутые дольщики шести недостроенных объектов в Тюмени и Тюменском районе получат долгожданные квартиры |
Более 36 тысяч квадратных метров жилья предоставят для расселения обманутых дольщиков в Тюмени и Тюменском районе благодаря принятому Закону «О масштабном инвестиционном проекте, реализуемом в целях защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства многоквартирных домов». Застройщик, участвующий в реализации закона, взамен предоставленных квартир получит от региональных властей под строительство земельный участок площадью 141 гектар, расположенный в районе деревни Комаровой.
В программу вошли объекты: недострой на пересечении улиц Ленина – Кирова и квартале улиц Герцена – Камышинской – Смоленской – Дзержинского (застройщик ООО «Проектно-строительная компания «Континент»), дома в микрорайоне Солнечном и поселке Новотарманском (застройщик ОАО «ИФСК «Домостроитель»), а также в поселке Богандинском по улице Школьной (застройщик ООО «ЛюМаксИнжиниринг»). Кроме того, в проект расселения вошло несколько домов ЖСК «Перевалово» в Переваловском муниципалитете.
ЗА РОСКОШЬ ПРИДЕТСЯ ЗАПЛАТИТЬ
Закон принят 19 октября 2017 года
Было |
стало |
|
| Владельцы дорогих автомобилей для того, чтобы уйти от уплаты налога, оформляли их на родственников или знакомых, у которых имеются льготы | На автомобили стоимостью свыше трех миллионов рублей налоговые льготы не распространяются |
Недобросовестных налогоплательщиков, которые наловчились оформлять свои роскошные автомобили на родственников, имеющих льготы, с 1 января 2018 года ждет неприятный сюрприз. Дело в том, что в Тюменской области вводятся ограничения по льготному налогообложению. Теперь вне зависимости от категории льготника налог на автомобиль, стоимость которого превышает три миллиона рублей, придется платить.
ШТРАФ ЗА ТОРГОВЛЮ
Закон принят 26 октября 2017 года
Было |
стало |
|
| Штраф за торговлю в неположенном месте для физических лиц составлял от 500 до 1 000 рублей | За незаконную торговлю граждане заплатят штраф от 3 до 5 тысяч рублей. 10 тысяч рублей – для должностных лиц, от 50 до 100 000 рублей –для юридических лиц |
В 2017 году депутаты Тюменской областной Думы рассмотрели много жизненно важных вопросов. Основными стали ограничения в торговле в несанкционированных местах, беспорядочная реклама, самовольная установка шлагбаумов и калиток, которые часто мешают проезду машин «скорой помощи» и пожарной службы. Одним словом, парламентарии приняли изменения в Административный кодекс. В результате штрафы за нарушения значительно увеличились. Во время принятия поправок в Административный кодекс законодатели учли права бабушек и дачников, торгующих своей продукцией на улицах. Для них предполагается выделить специальные бесплатные места на рынках. Доказательством того, что продукция выращена на собственном огороде, послужит членская книжка дачника и местная прописка. Кроме того, в областной столице намерены внедрить опыт Москвы и Казани, где для этой категории жителей организуются ярмарки выходного дня.
КОМПЕТЕНТНОЕ МНЕНИЕ
Владимир ЯКУШЕВ,
губернатор Тюменской области:
– Я много лет говорил о том, что одними усилиями власти нельзя принципиально изменить жизнь к лучшему, что необходимо сотрудничество, соработничество власти и общества. В результате по большинству ключевых показателей социально-экономического развития есть позитивная динамика, темпы нашего роста по-прежнему превышают среднероссийские. Это относится и к промышленному производству (особенно к переработке), а с этого года и к аграрному. После кризисного спада возобновился рост реальной заработной платы и реальных располагаемых доходов населения. Оживился потребительский спрос.
Сергей КОРЕПАНОВ,
председатель Тюменской областной Думы:
– Считаю, что работу выполнили успешно. Наше взаимодействие и общая деятельность сказались на социально-экономическом развитии региона в целом. Если посмотреть итоги девяти месяцев, то увидим положительную картину: практически все показатели, за исключением объемов добычи нефти, улучшились, это радует. Отмечу еще один немаловажный факт – заработная плата в регионе стала увеличиваться. Увеличилась и реальная заработная плата, ее рост составил 1,9 процента. Я искренне благодарен и депутатам, и нашему правительству за конструктивную работу в этом году. Год был непростой, и тот задел, который создан совместными усилиями наших депутатов и правительства области, поможет успешно справиться с вызовами, которые возможны в будущем году.
Владимир УЛЬЯНОВ,
заместитель председателя комитета областной Думы по государственному строительству и местному самоуправлению:
– Депутатами в окончательном чтении приняты поправки в областной Закон «О единой дате начала применения в регионе порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». В новом законе предусмотрены существенные льготы, снижающие размер налоговых выплат на недвижимость физических лиц, то есть жителей Тюменской области. Отмечу, что закон полностью освобождает от налога на недвижимость пенсионеров, а также жителей Тюменской области в возрасте 55 и 60 лет, правда, если они владеют одной квартирой.