Функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям

Думай о хорошем, включай радио

Зачем нужна оценка недвижимости предприятия?

28.12.2017
20:32
Зачем нужна оценка недвижимости предприятия?. За любой организацией числится какое-то имущество. Но порой владельцы, руководители и бухгалтеры даже не могут точно назвать продажную цену такого актива. . А в реальной ситуации очень важно знать реальную цену материально-производственного имущества, ведь неизвестно, когда понадобиться продать, купить, застраховать или ликвидировать фирму. Оценка имущества организации: кому это выгодно? Оценка имущества предприятия – спецпроцедура установленного образца, которая проводится с целью определить рыночную цену активов. Эта мера способствует рациональному управлению организацией и собственностью юрлица. Оценкой активов занимаются специальные компании, имеющие соответствующую лицензию. Организация «Новые Горизонты» предлагает услуги по оценке имущества, принадлежащего организациям и прочим юридическим лицам. Независимой оценке подлежат следующие активы: недвижимость; ценные бумаги; транспорт; интеллектуальная собственность; оборудование; товарные запасы. Оценка имущества всегда выгодна для: владельца предприятия, чтобы лучше управлять ресурсами; потенциального продавца/покупателя, чтобы определить справедливую стоимость; кредитора, чтобы принять правильное решение о выдаче суммы кредитования; арендодателя, чтобы определить ставку по аренде с учетом реальной цены объекта. В каких ситуациях требуется оценка Процесс оценки имущества может проводиться в целях: отразить реальную стоимость активов в официальных отчетах; организации аукционов или торгов; передачи активов в лизинг или доверительное управление; выкупа или конфискации; урегулирования конфликтов; ликвидации, реструктуризации или слияния фирмы; внесения активов в уставной капитал; возмещения ущерба. Как происходит сам процесс Процедура по оценке происходит в несколько этапов: сбор и анализ информации о предприятии; анализ ниши, к которой относится основная сфера деятельности компании; выбор метода оценки (затратный, доходный, сравнительный), но могут использоваться и сразу несколько подходов; расчет стоимость имущества; согласование результатов с заказчиком; составление итогового отчета. Отчет об оценке имущества предприятия или юридического лица является официальным документом установленного образца, которым можно оперировать в разных ситуациях: в суде, налоговой и прочее. Зная стоимость имущества, для предприятия открываются новые возможности для развития.
За любой организацией числится какое-то имущество. Но порой владельцы, руководители и бухгалтеры даже не могут точно назвать продажную цену такого актива.

А в реальной ситуации очень важно знать реальную цену материально-производственного имущества, ведь неизвестно, когда понадобиться продать, купить, застраховать или ликвидировать фирму.

Оценка имущества организации: кому это выгодно?

Оценка имущества предприятия – спецпроцедура установленного образца, которая проводится с целью определить рыночную цену активов. Эта мера способствует рациональному управлению организацией и собственностью юрлица. Оценкой активов занимаются специальные компании, имеющие соответствующую лицензию. Организация «Новые Горизонты» предлагает услуги по оценке имущества, принадлежащего организациям и прочим юридическим лицам.

Независимой оценке подлежат следующие активы:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • транспорт;
  • интеллектуальная собственность;
  • оборудование;
  • товарные запасы.

Оценка имущества всегда выгодна для:

  • владельца предприятия, чтобы лучше управлять ресурсами;
  • потенциального продавца/покупателя, чтобы определить справедливую стоимость;
  • кредитора, чтобы принять правильное решение о выдаче суммы кредитования;
  • арендодателя, чтобы определить ставку по аренде с учетом реальной цены объекта.

В каких ситуациях требуется оценка

Процесс оценки имущества может проводиться в целях:

  • отразить реальную стоимость активов в официальных отчетах;
  • организации аукционов или торгов;
  • передачи активов в лизинг или доверительное управление;
  • выкупа или конфискации;
  • урегулирования конфликтов;
  • ликвидации, реструктуризации или слияния фирмы;
  • внесения активов в уставной капитал;
  • возмещения ущерба.

Как происходит сам процесс

Процедура по оценке происходит в несколько этапов:

  • сбор и анализ информации о предприятии;
  • анализ ниши, к которой относится основная сфера деятельности компании;
  • выбор метода оценки (затратный, доходный, сравнительный), но могут использоваться и сразу несколько подходов;
  • расчет стоимость имущества;
  • согласование результатов с заказчиком;
  • составление итогового отчета.

Отчет об оценке имущества предприятия или юридического лица является официальным документом установленного образца, которым можно оперировать в разных ситуациях: в суде, налоговой и прочее. Зная стоимость имущества, для предприятия открываются новые возможности для развития.

691Просмотров

Читать далее
Сейчас стулья для ресторанов предлагаются в разных стилях. На какие моменты стоит обратить внимание при выборе данной мебели.
Самовар может быть не только хорошим подарком, необычным аксессуаром, но вполне способен работать по своему прямому назначению.
Государство готово оказать различную помощь как уже работающему бизнесу, так и начинающим предпринимателям. Но рассчитывать на нее смогут не все.
Представительницы прекрасного пола внимательно следят за своим внешним видом.
Самовар – это один из символов России, один из лучших вариантов подарков родным и гостям.
Ни один склад на может нормально функционировать без специализированного оборудования – стеллажей.

Опрос
Чем вы намерены заняться летом после отмены самоизоляции?
Уеду в деревню
Вернусь к работе в обычном режиме
Буду ходить в кино, в кафе, гулять в парках
Вырвусь с семьей на российский юг
Отправлюсь куда угодно, только подальше от города
Буду готовиться к экзаменам
Собираюсь искать другую работу
Никуда не поеду, останусь в виртуальном мире