×
В социальных сетях
В печатной версии

Зачем нужна оценка недвижимости предприятия?

28.12.2017
20:32
Зачем нужна оценка недвижимости предприятия?. За любой организацией числится какое-то имущество. Но порой владельцы, руководители и бухгалтеры даже не могут точно назвать продажную цену такого актива. . А в реальной ситуации очень важно знать реальную цену материально-производственного имущества, ведь неизвестно, когда понадобиться продать, купить, застраховать или ликвидировать фирму. Оценка имущества организации: кому это выгодно? Оценка имущества предприятия – спецпроцедура установленного образца, которая проводится с целью определить рыночную цену активов. Эта мера способствует рациональному управлению организацией и собственностью юрлица. Оценкой активов занимаются специальные компании, имеющие соответствующую лицензию. Организация «Новые Горизонты» предлагает услуги по оценке имущества, принадлежащего организациям и прочим юридическим лицам. Независимой оценке подлежат следующие активы: недвижимость; ценные бумаги; транспорт; интеллектуальная собственность; оборудование; товарные запасы. Оценка имущества всегда выгодна для: владельца предприятия, чтобы лучше управлять ресурсами; потенциального продавца/покупателя, чтобы определить справедливую стоимость; кредитора, чтобы принять правильное решение о выдаче суммы кредитования; арендодателя, чтобы определить ставку по аренде с учетом реальной цены объекта. В каких ситуациях требуется оценка Процесс оценки имущества может проводиться в целях: отразить реальную стоимость активов в официальных отчетах; организации аукционов или торгов; передачи активов в лизинг или доверительное управление; выкупа или конфискации; урегулирования конфликтов; ликвидации, реструктуризации или слияния фирмы; внесения активов в уставной капитал; возмещения ущерба. Как происходит сам процесс Процедура по оценке происходит в несколько этапов: сбор и анализ информации о предприятии; анализ ниши, к которой относится основная сфера деятельности компании; выбор метода оценки (затратный, доходный, сравнительный), но могут использоваться и сразу несколько подходов; расчет стоимость имущества; согласование результатов с заказчиком; составление итогового отчета. Отчет об оценке имущества предприятия или юридического лица является официальным документом установленного образца, которым можно оперировать в разных ситуациях: в суде, налоговой и прочее. Зная стоимость имущества, для предприятия открываются новые возможности для развития.
За любой организацией числится какое-то имущество. Но порой владельцы, руководители и бухгалтеры даже не могут точно назвать продажную цену такого актива.

А в реальной ситуации очень важно знать реальную цену материально-производственного имущества, ведь неизвестно, когда понадобиться продать, купить, застраховать или ликвидировать фирму.

Оценка имущества организации: кому это выгодно?

Оценка имущества предприятия – спецпроцедура установленного образца, которая проводится с целью определить рыночную цену активов. Эта мера способствует рациональному управлению организацией и собственностью юрлица. Оценкой активов занимаются специальные компании, имеющие соответствующую лицензию. Организация «Новые Горизонты» предлагает услуги по оценке имущества, принадлежащего организациям и прочим юридическим лицам.

Независимой оценке подлежат следующие активы:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • транспорт;
  • интеллектуальная собственность;
  • оборудование;
  • товарные запасы.

Оценка имущества всегда выгодна для:

  • владельца предприятия, чтобы лучше управлять ресурсами;
  • потенциального продавца/покупателя, чтобы определить справедливую стоимость;
  • кредитора, чтобы принять правильное решение о выдаче суммы кредитования;
  • арендодателя, чтобы определить ставку по аренде с учетом реальной цены объекта.

В каких ситуациях требуется оценка

Процесс оценки имущества может проводиться в целях:

  • отразить реальную стоимость активов в официальных отчетах;
  • организации аукционов или торгов;
  • передачи активов в лизинг или доверительное управление;
  • выкупа или конфискации;
  • урегулирования конфликтов;
  • ликвидации, реструктуризации или слияния фирмы;
  • внесения активов в уставной капитал;
  • возмещения ущерба.

Как происходит сам процесс

Процедура по оценке происходит в несколько этапов:

  • сбор и анализ информации о предприятии;
  • анализ ниши, к которой относится основная сфера деятельности компании;
  • выбор метода оценки (затратный, доходный, сравнительный), но могут использоваться и сразу несколько подходов;
  • расчет стоимость имущества;
  • согласование результатов с заказчиком;
  • составление итогового отчета.

Отчет об оценке имущества предприятия или юридического лица является официальным документом установленного образца, которым можно оперировать в разных ситуациях: в суде, налоговой и прочее. Зная стоимость имущества, для предприятия открываются новые возможности для развития.

587Просмотров
Комментарии для сайта Cackle

Читать далее
После окончания учебного заведения выпускник хочет построить хорошую  карьеру, освоив профессиональные знания.
Единый государственный реестр недвижимости — основной документ, подтверждающий право собственности на любой объект недвижимости.
Беру - это интернет-магазин, обслуживающийся проверенными поставщиками обширным списком разных товаров.
Развитие технологий снижает себестоимость жилья. Появились небольшие дешевые квартиры, не уступающие по качеству дорогой недвижимости.
Вот и прошли самые жаркие и долгожданные деньки каждого года - лето. И, казалось бы, пора пикников и шашлыков уже закончилась, теплая погода не перестает нас радовать и еще можно устроить выездной уик-энд.
Опрос
Что вы думаете о платных парковках?
Деньги за парковку идут на развитие дорожной сети
Я против, так как привык парковаться бесплатно
Платные парковки снизят нагрузку на центр города
Я вообще за платный въезд в центр города
Мне все равно. Я езжу на общественном транспорте

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы не пропустить главное